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业主和设计院
建筑工程中各方的关系是怎样的?
答:
建筑工程中,
业主
方、总包、分包商、
设计院
、监理公司、顾问公司各自扮演着不同的角色,他们的地位和权利也不尽相同。本文将对这些角色进行简要介绍,帮助读者更好地了解建筑工程中各方的关系。💰业主方业主方,也就是甲方,一般是投资方,手里握钱,一般是大爷。🏗️总包对于业主...
建筑工程中各方的角色和地位
答:
3.
设计院
:设计院作为设计方,与
业主
方签订合同,负责项目的规划设计,具有一定的建议权,但最终的决策权在业主方手中。4. 监理公司:监理公司的职责是监督工程的质量和进度。理论上,监理公司应为独立的第三方机构,但实际上,其工作往往会受到业主方的影响,因为监理公司的报酬来源于业主方。5. 顾问...
设计院
和
业主
谁工资高
答:
业主
。业主单位,清闲,学管理,管理高于技术,
设计院
,能学到技术,每天干的活也不一样,比较累,而且工资还没有业主的高。设计院,在事业单位编制的设计院进行了体制改变后,具有专业资质的设计院全国有很多。
一句话分别概括一下
业主
、总承包单位、
设计院
是做什么的?
答:
业主
:一般是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝
设计院
:设计院是专门从事各种设计的企业,包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等,房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担 总承包:楼盘的建筑由建设单位承担(一般采取总承包办法),与房开发生合同关系。建设单位再把工程分...
业主
、
设计院
、施工单位、质监站、监理都是干什么的?
答:
业主
、
设计院
、施工单位、质监站、监理工作职责:1、业主是出钱、投资的单位;2、设计院是把建设项目按照业主的意愿设计成图纸,是设计人员利用自己的知识、能力,转化成智力成果;3、施工单位是按照设计图纸进行施工、干活,把图纸转化成实体、实物,付出劳动建造业主需要的成果;4、质监站是监督施工单位...
设计
、施工、监理、
业主
在当前中国建筑行业的地位如何以及形成的原因...
答:
在某些特殊情况下,如交通行业,政府机构如交通局作为
业主
,但由于拨款机制
和设计院
的关联性,设计的地位可能会有所提升。这种情况下,设计并非单纯为了理论价值,而是为了实现政府的建设目标和争取更多的资金支持。相比之下,房地产开发商在成本控制上更为敏感,施工单位如果能够以低价中标,但通过变更合同等...
业主
、勘察
设计单位
、施工单位、监理单位、政府建设行政管理部门、行业...
答:
业主与
勘察
设计单位
:业主委托
设计院
进行初步设计和施工图设计,签定设计委托合同,设计单位并负责施工期内的技术服务工作,设计单位一般不宜和监理、施工单位直接发生关系。
业主和
监理单位:业主和监理单位签定工程咨询、监理委托服务合同,监理单位代表业主对标的工程项目进行“质量、进度、投资”控制,进行合同、...
业主
,开发商,甲方,
设计院
,总包,分包之间的关系
答:
业主
:简单说就是买房子居住的人。开发商:商品房的投资的机构,他们向业主出售商品房。
设计院
:根据开发商的意图进行房品设计的机构,他们将设计图纸交开发商。甲方:你说的这种情况涉及总承包和分包。在这里,总承包方就是甲方。他们按开发商提供的图纸施工,交给开发商符合设计意图的商品房;同时,将...
设计
阶段的工程造价控制主体是谁(即由谁控制)?
答:
这种
业主
控制投资同上,表现得更直观。总之,设计阶段看起来工程造价好像是由
设计院
根据设计方案做出来的预算,好像造价的高低完全掌握在设计院手中,其实最终的决定权是在业主手中,设计院无非是按照业主的要求将工程造价控制在业主可以接受的范围以内而已。所以说设计阶段工程造价控制主体仍然是业主。
...这里面有几个单位,投资商,开发商,
业主
,承包商,
设计院
.
答:
设计院
是一个中介公司,是受
业主
或出资单位委托进行相关业务的设计或开展;承包商就是通过投标或其他形式取得一个项目的施工建设,也可以说是施工单位。具体还是要看一个项目建设的规定,和合同关系状态。你上面例举的流程关系可以这样区分:开发商(或业主)→投资商→设计院→承包商 ...
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