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业主和设计院
一般房地产工程上的建设单位是不是就是
业主
单位?
答:
房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前,公司是
业主
。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。房地产公司对楼盘的设计由
设计院
...
设计院
的工程建设设计图纸向
业主和
工程公司建设方直接发pdf或者dwf电...
答:
可以的。只要在合同里有约定,即具有法律效力。
业主
、建设单位、使用单位有什么区别?
答:
例如:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开发公司的经营项目。楼盘未出售之前,公司是
业主
。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝。房地产公司对楼盘的设计由
设计院
承担。设计院是...
设计院
驻场代表属于甲方嘛
答:
是市场经济的
业主
,驻现场设计代表也属于甲方,应尊重业主,充分理解业主的意愿,在坚持原则的基础上,设身处地积极将业主的合理要求满足。设计院
设计院
分为民用设计院和工业设计院,工业设计院一般是政府的,比如说轻工设计院、邮电设计院、冶金设计院、化工设计院等;民用设计院有私营的、亦有政府的。
设计院
不按规范却不采纳施工单位意见 怎么办
答:
1、对于图纸中的问题,如果施工单位要疑问或建议,应该是通过监理审核一下后,再报给建设单位功业主,让建设单位或
业主和设计院
协商解决的。所有建议或意见都要书面的。
甲方负责审图的职责
与设计院
的职责如何界定?
答:
根据甲方职责中
设计
范畴的条款,甲方参与设计的资料提供,核对,协调与配合,并不具有设计审图资质,没有根据国家规范与法律审图的硬性责任,只是处于使用者的位置根据自己使用需要来给设计提出每次审查的要求与意见,并根据投资与进度督促设计者按照需要与实际成效来修改设计维护设计更加合理。而这样的意见也需要...
求甲方
和设计院
的关系,
答:
给甲方造成哪些风险,小
业主
是否满意,他是统统不管的,
设计院
是不管甲方死活的,设计院把一切风险都丢给甲方了。因此,如果甲方完全听信设计院、不对设计过程进行适度管理、对设计院放任自流的话,那么甲方的成本、质量、进度根本无法保证,局面就会失控,最终使甲方的利益严重受损,受害的还是甲方 ...
设计院
的机泵工程师是做什么工作的? 是设计泵和压缩机 还是协调处理供 ...
答:
负荷要求等因素,来选取能满足工程要求的设备的。一般来说,
设计院
与
业主
之间有合同关系,但和设备供应商之间无合同关系(工程总承包类的设计除外),所以从合同关系上说,没有协调处理供应商和业主之间的设计问题的基础,但设计院作为甲方委托的一方,在设计过程中可以起建议的作用。
...与施工总承包单位联合体中标后.
业主
要求
设计单位
再次内部招标方式招...
答:
施工主体就是联合体成员的施工方,不存在再次招标的情况。可进行二次招标的项目是指专业性强的分包,比如:智能化设备、污水处理设备等。如果
业主
强行要求
设计院
针对主体工程再行招标,属于违约行为,原总承包合同要终止,等同于重新招标!当然,如果施工单位拒不履约的,业主有权终止合同,并重新招标。
施工单位不听
设计院
代表的话施工,设计院代表有责任吗?
答:
出了事或者工程没有验收上,
设计院
肯定有责任。
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