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专项维修资金的使用范围
大修基金
使用范围
和程序
答:
二、维修基金的使用程序:1、维修资金划转业主大会管理前:(1)
物业服务
企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议;没有物业服务企业的住宅由相关业主提出合理化使用建议;(2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积半数以上的业主讨论通过使用建议;(3)物业服务企业或者相关业主组织实施维修...
维修
基金的用途和
使用
答:
适用范围包括承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等
。使用维修基金需遵循以下步骤:首先,业主向物业公司提出维修要求,物业公司提交维修改造方案给业主委员会;其次,业主委员会召开全体业主大会或征求意见,须获三分之二以上业主同意;第三步,物业公司将方案提交给区小区办审核,审核通过后方可开工;最后,工程完成...
住宅
专项维修资金使用范围
有哪些
答:
法律分析:住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金
,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库 法...
大修基金
使用范围
和程序?
答:
一、维修基金使用范围:包括小区公共部位以及共用设备
,具体来说,共有部分是指单体住宅业主或单体住宅业主与与该结构相连的非住宅业主共享的部分,包括承重墙体、楼板、楼梯间、住宅的基础、屋顶以及户外墙面、走廊通道、门厅、承重墙体、柱、梁等。共用设施、设备,通常包括天线、绿地、路灯、电梯、道路、...
大修基金
的使用范围
和申报程序
答:
维修基金的使用范围包括社区公共部件、公共设施和设备的更新和改造
。1、确定可以使用维修基金后,可以向物业或行业委员会提出申请,然后召开业主会议。2、只要超过业主总数2/3的业主同意,就可以向房屋安全和设备管理部门提出申请。3、审核通过后,将维修资金转入维修单位。大修基金:1、
物业服务
企业提出维修...
房屋
维修
基金
使用范围
答:
一、房屋维修基金
使用范围
是哪些1、房屋维修基金使用范围包括:(1)住宅的基础;(2)承重墙体;(3)柱、梁、楼板;(4)屋顶以及户外的墙面;(5)门厅;(6)楼梯间;(7)共用设施;(8)走廊通道等。2、法律依据:《住宅
专项维修资金
管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新...
维修
基金
的使用范围
答:
房屋
维修
基金
的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同...
房屋
维修
基金
使用范围
答:
房屋
维修
基金
的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备,具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。法律依据:《国务院办公厅关于印发消防安全责任...
维修
基金
的使用
条件
答:
维修
基金使用的条件必须秉承专款专用的规定。维修基金是属于全体业主所有的,所以只能用于
专项
小区内公共部位的维修;维修基金
的使用范围
其中包括;电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、还有道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、避雷装置、消防器具、...
房屋大修基金有什么用?
答:
大修基金也称维修基金,各地区对维修基金
的使用范围
都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅
专项维修资金
管理办法》 而制定的细化条款。大修基金主要用于两个方面:第一,用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次...
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