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专项维修资金的使用范围
房屋
维修
基金
使用范围
包括哪些
答:
(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅
专项维修资金
。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单房屋维修基金应该怎么
使用
1、没有成立业委会的小区:...
房屋
维修
基金
使用范围
答:
法律依据:《国务院办公厅关于印发消防安全责任制实施办法的通知》(七)房地产管理部门负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作,并指导业主依照有关规定
使用
住宅
专项维修资金
对住宅小区共用消防设施进行维修、更新、改造。《住宅专项维修资金管理办法 》第十八条 住宅专项...
维修
基金是干什么用的
答:
使用维修
基金有两个条件,
维修资金
只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财
范围
外,禁止挪作他用。维修基金 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅
专项
...
住宅
专项维修资金使用范围
有哪些
答:
法律分析:住宅
专项维修资金
是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库 法...
房屋
维修
基金
使用范围
包括哪些?空置房物业费减免条例有哪些?
答:
房屋
维修
基金
的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备。空置房物业费的规定是,只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的,那么就会按百分之七十来进行支付
住宅
专项维修资金
可用于哪些方面
答:
三、适用范围与使用条件 从适用范围与使用条件来看,虽然《住宅
专项维修资金
管理办法》规定
维修资金的使用范围
为住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新,包括地基、墙体、外墙面、电梯、消防等部分,基本涵盖了房屋住宅的主要质量缺陷问题。但其使用条件规定“维修资金需在质量保修期满后才可以申请使用”,却...
住房
维修
基金
使用范围
答:
房屋
维修
基金
的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备,具体来讲公共部位是由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括住宅的基础,承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶以及户外的墙面,门厅,楼梯间,走廊通道等。维修基金是每户只交纳一次,但是在实际的支取过程中是...
住宅
专项维修
基金
使用范围
有哪些?
答:
1、住宅共用部位的
维修
和更新、改造
范围
包括:(一)屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;(二)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;(三)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;(四)建筑保温层出现破损或者脱落,或者建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或者...
应急
维修
基金
使用
的条件和
范围
答:
还有走廊里面的通道、楼梯、门厅、大厅等各个部位,避难层,设备层。什么情况下可以申请使用?第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。第十九条住宅
专项维修资金的使用
,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。第二十...
房屋大修理基金
使用范围
有哪些
答:
2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性文体设施及共用设施设备的房屋。3、物业提出维修基金
使用
方案,包括拟维修和更新、费用预算、支出
范围
、可能发生危及房屋安全等紧急情况、住宅
专项维修资金的
处置办法等。大修理基金是企业为了支付固定资产大修理费用...
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