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不定期租赁退租属于违约吗
不定期租赁
合同
退房租
和押金吗?
答:
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回
。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,...
说续租没签合同
退租算违约
么
答:
说续租没签合同退租不算违约
。租客有权不续签。根据相关的法律规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同。合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,...
不定期租赁
合同
违约
金
退租
纠纷怎么起诉
答:
不定期租赁
合同
违约
纠纷和
退租
纠纷的起诉流程是,准备民事诉讼状、房屋租赁合同及对方违约的相关证据材料,交到违约人所在地的民事法院,按照民事法院的通知交诉讼费、出庭、配合庭审活动,等待人民法院宣告判决结果。 一、不定期租赁合同违约金退租纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人...
租房没到期不想租了能直接走人吗
答:
租房没到期不想租了不能直接走人。
租房合同规定了租期,单方面退租属于违约
。租客可能需支付违约金,且通常无法拿回剩余租金和押金。租客应与房东协商,看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款,租客需按条款执行。解决所有合同约定责任后,双方应确定解除合同日期和搬离日期,并签订合同...
房屋
不定期租赁
合同解除
退租金吗
?
答:
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回
。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,...
不定期租赁
押金退还可行吗?
答:
租房双方签订房屋
租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方
退租
的是
属于违约
的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、不同情形下对押金的处理 1、如果租赁合同没有明确押金的...
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
答:
不可以直接走,直接走
属于违约
,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定
退租
、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁
合同时退还。
租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿
答:
租房合同未到期房东提前解约不租了,
是属于
合同
违约
的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。依法签订的
租赁
合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。【法律...
租房合同为一年,现在租了半年中途
退房
,不交
违约
金可以么
答:
租房合同签了一年,现在租了半年中途
退房算违约
,如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话,那么就
不属于违约
情况。
租赁
房屋居住必须要和对方签订明确的租赁合同,租赁合同当中的内容,一般情况下都是规定租赁合同的时间,还有就是一些其他的内容,如果没有按照规定的时间来履行义务的话,属于违约情况。...
签了一年租房合同,住了三个月,想提前
退租
,该怎么办
答:
签了一年租房合同,住了三个月,提前
退租
需要和房东联系,并按照合同的相关条款来执行,需要支付
违约
金的,支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人...
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