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上海房产新政出台
上海房产新政
“沪九条”释放强烈利好信号
答:
1.
上海房产
市场近期迎来重大政策利好,即“沪九条”
新政
的
发布
。2. 此次
新政策
力度大,是近十年来最大调整,主要特点体现在宽松和松绑两个方面。3. 新政降低购房成本和门槛,刺激市场需求释放,同时松绑措施力度和范围达到新高度。4. 新政放宽非户籍居民购房条件,如社保或个税缴纳年限和购房区域限制。5...
上海房产新政
“沪九条”释放强烈利好信号
答:
上海房产
市场近日迎来了重大的政策利好,即“沪九条”
新政
的
发布
,这是近十年来力度最大的一次调整。
新政策
的主要特点体现在两个方面:首先,政策倾向于更为宽松,通过大幅降低购房成本和门槛,刺激市场需求释放;其次,松绑措施的力度和范围都达到了新的高度,对潜在购房者释放了积极信号。尤为引人注目的...
2023
上海
户籍限购政策一览(最新、最全)
答:
- 外地户口家庭:与父母共有
房产
计入限购,购房人需在房产证上,社保税单需连续60个月有效。-
上海
户籍:离异3年后再次购房不受
新政
影响,复婚按
新政策
执行。- 外地户籍:已婚人士满5年社保或个税限购1套,居住证满3年可购房。- 境外人士:限购1套自住,需提供在沪劳动合同和护照。- 特殊群体:集体...
楼市“沪十条”
新政
出炉后,对
上海
的
房地产
市场有什么影响?
答:
1.
上海
住建委等相关部门联合
发布
“沪十条”
新政
,将法拍房纳入限购范围,同时上海银保监局要求对个人住房贷款实施无限额控制,并严格监管流入
房地产
市场的经营性和消费性贷款。此外,新房市场首次引入“计分制”认购机制。这一系列措施旨在平抑过热的房地产市场,使其逐步回归冷静。2. “沪十条”政策明确...
上海
购买
房产新政策
答:
1、对于拥有本地户籍的家庭,已婚持相关证明文件可以购买2套普通住宅,未婚持单身证明可以购买1套普通住宅,已有规定数量的家庭,不得再购买
房产
。夫妻双方另一方是非上海户籍,首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。2、对于没有本地户籍的家庭,首先要求在
上海市
行政...
上海
商住两用
房新政策
答:
新政策
主要包括以下几个方面:1.放宽商住两用房的使用范围:商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途,不再限制使用范围。2.简化商住两用房的审批流程:商住两用房的审批流程将由原来的市、区两级审批改为只需市级审批,大大缩短了审批时间。3.优化商住两用房的税收政策:商住两用房的
房产
...
上海房产
证未满5年过户
新政策
答:
根据相关规定,从3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,另外,五年内的
房子
过户需要交纳个税、契税、交易税和评估税,需要依据交易双方的情况进行缴纳税费。过户方式主要有哪些1、继承过户继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产
没有营业税、个税和契税。继承人...
上海
买房
新政策
2023年
答:
上海
买房
新政策
2023年包括限购政策、差别化住房信贷政策、土地供应政策、调整增值税征免年限、调整个人出售住房增值税征免年限。1、限购政策:上海实行户籍限购政策,非沪籍居民需连续缴纳5年社保或个税方可购买一套住房,沪籍居民家庭已有一套住房的,只能购买第二套住房。2、差别化住房信贷政策:上海实行...
上海
购房政策最新2023
答:
上海房产新政策
2023具体如下:1、拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停销售新建商品住房;2、非本市户籍居民家庭,能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明...
上海出台
房贷重磅新规以三价就低审批贷款额度
答:
首套房贷利率由4.65%调整为5%,二套房贷利率由5.25%上调至5.7%。新规将于24日零时起实施。8月5日,
上海房地产
交易中心
发布
消息称,根据工作实施方案,7月23日前(含7月23日)已完成一手房认购并选房的购房人,按调整前政策申请个人住房贷款。上述
新政
的实施,使得近期上海楼市明显降温。上海链家研究...
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