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一楼有公摊面积吗
一般多层住宅的
公摊面积
在什么范围属于合理的?
答:
这里要重点关注的是高楼层的住房,以往在大多数县城中楼房的层高一般控制在12层左右,然而随着现在建筑规模的越来越大,不少商品楼的楼房开始向30突破。而高楼层之间建设楼梯的难度系数增高,为了保证安全还会设置有强电井、管道井等公共设备,所以导致越是购买高楼层的小区,
公摊面积
也就越大。尤其是25层...
高层
公摊
多少属于正常范围
答:
购买房屋时,需要注意以下三点:
1
. 注意公摊比 在选房时,可以要求售楼人员提供
公摊面积
的相关资料。这些资料应该包含公摊比和公摊计算方式等详细信息。如果这些资料越详细,对购房者就越有利。2. 公摊并非越小越好 许多人认为公摊面积越小越好,因为这样自己的实用面积就越大,价格也更划算。然而,公摊...
公摊
系数整个小区都是一样的吗
答:
什么是公摊面积公摊面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今,无论是高层还是低层,只要是商品房都会
有公摊面积
。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。公摊面积包括有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共...
房屋
公摊面积
包括房屋外道路吗?
答:
如果是小区内部的道路那就算,那是建筑商自己修的,如果这个道路是路政修的公路就不算。
一个小区的
公摊
不一样吗?
答:
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 二、影响
公摊面积
的因素:
1
、户型,同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。2、套内面积, 房子大就多点,房子小就少点。3、公共设施, 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊...
一般高层房子
公摊面积
多少
答:
房屋的
公摊面积
主要包括哪些 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,通常商品房的公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。高层住宅有哪些优点
1
、视野广阔 高层住宅因为楼层高度较高,遮挡物较少,可以...
多层楼一层车库如何
公摊面积
答:
你好,楼主:首先要想判断你是否需要补缴购房款要确定两方面问题。一个是开发商说的增加的面积是不是
公摊面积
,二是增加的面积是否超过了您房屋面积的3%。根据法律规定公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公用...
高层
公摊面积
答:
在购房过程中,
公摊面积
是一个不可忽视的指标。公摊面积是指除了住宅面积以外的共用面积,包括楼道、电梯、大堂、垃圾间等。而高层公摊面积与低层公摊面积的差异,也是影响购房者选择的一个重要因素。高层公摊面积的定义 高层公摊面积是指位于高层建筑中的公共区域面积。由于高层建筑的高度较低层建筑更高,...
买新房
公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
一、什么是
公摊面积
?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。什么是公摊面积 二、哪些地方属于公摊面积 公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。...
...和使用面积的比例是多少建筑面积包括
公摊面积吗
建筑面积100平米使用...
答:
一般情况下,国家对于楼房建筑面积和使用面积的比例是有一定规定的,一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。3、建筑面积都含
公摊面积
的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及
一楼
的大厅面积,所以公摊面积更...
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