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一手房没交房可以买吗
什么叫延期
交房
,如果已经入住,但是一直没有正式交工,并且也没有房产证...
答:
如果要入住一手房,开发商应该先取得《建筑工程竣工验收合格证》,《住宅 质量保证书》,《入住通知书》。如果无上述的东西,
最好不要入住
。你现在的情况比较麻烦:建筑用电属于临电,很贵的;而且有什么质量问题 开发商是不会承认的;总之问题多多,你考虑吧。
还
没交房
,没办房产证,但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二 ...
答:
在没有房产证情况下买卖二手房,要等房产证办下来后才能过户
。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
一手房
还
没交房可以
转手卖吗
答:
没有出房产证是不能买卖的
,这样的话内部转名都不行的,因为你和开发商已经签了网签合同了,不能转名的。如果你想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证才能证明房子是你的,可以进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的房屋的抵押撤销,这样这个房子的...
刚买的房子
还没有交房
需要出售 能行么?
能
不能交给中介,大概需要什么...
答:
可以出售、也可以让中介代售、但是必须的产权证下来才能办理、要不然过不了户
!以前一手房的认购发票可以更名、现在不可以了、所以必须出产权证才能买卖!
还没有交房
,想先去缴契税,需要准备什么?
答:
一般房屋备案或者
交房
的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:首套房缴纳规定如下:1、个人
购买
普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%...
金沙河畔房子买完没有啊,听说在
交房
了,还能
买一手房吗
?
答:
可以买
的。金沙河畔现在的房子属于现房,性价比非常高,想要
入手可以
抓紧。很高兴能回答你的问题
刚买的房子
还没有交房
需要出售 能行么?
能
不能交给中介,大概需要什么...
答:
可以
出售。地区不同,只不过是交税方式不同等等、非正常二手房出售
一手房没
办产权证的情况下出售分两种情况。1:没有鉴证,就是没有到房产局备案。这样的话你可以跟开发商协商转让给别人,给点好处费就OK了,比较好办。2:到房产局备案了 鉴证过 比较麻烦。你可以咨询当地的中介,他们有门路,他们跟...
已备案但房产证还没办下来的房子怎样买安全?
答:
正常手续办理就
可以
,你说的应该是
一手房
吧,一手房话都是等
交房
以后开发商才会再给你们办理房产证的,只要手续齐全,合同正规,此楼盘已在房管进行过备案,那就按正常流程签合同,等交房,办房产证就可以了。
买一手房
要注意哪些事项
答:
在签订合同的时候要注意,如果开发商觉得不合理,就
可以
提出修改的建议,然后再进行协商,如果合同中没有保证购房者的权益,而开发商也不愿意改变或者增加,那么就可以重新选择。
一手房
什么时候交首付1、对于新房:提供个人信息、房屋信息,并以开发商的名义抵押给银行。首付款是按交易价格的20%或3倍以上。...
本人新
买一手房
,开发商让先办理房产证,不然拒不
交房
,请问是否合理_百度...
答:
不合理。商品房
交房
时间是以合同约定的时间为准,
可以
提前交房,逾期交房按全同规定,要向购房者交纳违约金。房产证何时办理,可按照合同的约定时间办理。开发商颠倒程序,说不定有什么猫腻,让他们给出一个合理的解释来。
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