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一手商铺购买注意事项
购买一手商铺
需要
注意
什么
事项
?
视频时间 02:14
商铺
买卖流程和
注意事项
有哪些
答:
一手商铺买卖流程及注意事项1、一手商铺买卖过户流程(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请
,并申报成交价格;(2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(3)房地产管...
买
门市房
注意事项
答:
问题二:买二手门面房注意事项 手续问题比较简单,
只要卖方有房权证、土地证就行了,再查询一下是否做过抵押,能否顺利过户,过户发生的税费较高
,约定好过户中发生罚税费由谁承担,最好是过户后再付清款! 问题三:买一手商铺应该注意什么? 多看多问多听多跑腿呗。 就商铺而言,60O左右及130~150O两种面积区间的商铺...
一手商铺购买
流程是什么?商铺交易
注意事项
有哪些
答:
商铺交易注意事项有哪些?1、
要选择信誉度高的中介
选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次商铺,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚,购房款的来源途径,是...
买商铺
要
注意
哪些陷阱?
答:
买商铺
要
注意
哪些问题 一、承租商铺之前 应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1、房屋的用途和土地用途必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人以确保与房屋权利人或者...
一手商铺
需要什么哪些税费
答:
契税:3%×合同价 合同印花税:0.05%×合同价 交易手续费:25元×面积N平方 交易登记费:100元一套 配图费:65元一张 如需贷款,贷款抵押登记费:200元一套
什么样的
商铺
不能买?什么样的房子不能买?想避坑看这里!
答:
4、格局不好 比如门面很窄,进深还很深,采光没有,通风没有,经营业态还受限,内部户型格局还不规整,不好利用,跟小区过道差不多,那我想这样的
商铺
就是没有商业作用的,不会有人买单。如果商铺不好租,甚至
一手买
过来后,一直都是空置状态,没有人租过,这样的商铺还符合上面这些特征,商业作用不...
买一手商铺
需要交哪些税和贷款规则
答:
契税:3%×合同价。合同印花税:0.05%×合同价。交易手续费:25元×面积N平方。交易登记费:100元一套。配图费:65元一张。如需贷款,贷款抵押登记费:200元一套。
门面房可以贷款买吗?
买门面房
首付是多少?
答:
1、倘若你
购买
的是
一手商铺
,那么多可贷合同价的50%;倘若是二手商铺的话,多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。2、当然如果是大学生的话,就可以在正常贷款的基础上,去当地申请创业贷款,这样可以一年内免息,在贷款额度...
买商铺
有什么陷阱
答:
在盘店时需要去检查有哪些设备,还要仔细查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外,也要
注意
其
店面
本身结构是否完好、有无漏水、店面本身有无太多地方须整修,以免入主后还要花费一笔为数不少的修缮费。9.未付款的问题 转让人可能会隐瞒一些...
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