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一个地块上标注两种用途
同一
地块
可能有
两种
土地性质吗
答:
法律分析:1、同一宗地可以有多个用途。
比如:商业,居住、办公等在同一个地上,这样,因为同一建筑物可以有多种用途
。所以,同一宗地,既可以作为
培训中心(教育用地)和酒店(旅馆业用地
。2、土地使用证上不同地方写法不同。有的地方是直接写明每种用途,或写
综合用地
,但是在规划证可证上和土地出让...
这个房产证上为啥写着
两个用途
?是不是有啥问题呢。这是不是住宅啊_百度...
答:
说明这片地有商业跟住宅,就是你们这个地块是商业服务、住宅综合体地块
,你的这个房是住宅里的商品房,是纯住宅,你放心
什么是综合用地?
答:
综合用地
可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限清楚,可分别属于不同的...
你好!同一
地块
,规划局总规图与土地局土地证登记的的土地
用途
不同,应以...
答:
土地局土地登记在前,规划局的总规划图在后(是计划)。在规划局的规划没有实现之前,以土地局登记的
用途
为准;规划局的规划实现后,土地局会变更土地性质。总而言之,以土地局的为准(因为土地局是管土地的),规划局是提出
一个
将来的设想计划。
商业用地与
综合用地
的区别
答:
1、用途数量不同 综合用地:指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地
。
商业用地
:指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,只有一种用途。2、用途性质不同 由于土地用途具有多样性,不同的利用方式能为权利人带来不同的收益量,且土地权利人都期望从其所占用的土地上...
综合住宅楼的需求
答:
1
. 综合楼通常是指在同一
地块上
融合了
两种
或两种以上
用途
的建筑,其土地使用权期限通常为50年。这类建筑在使用上和结构上都具有综合性特征。2. 住宅楼专门用于居民居住,产权期限为70年,具有房产证,并允许上市交易。3. 商业楼与住宅楼的区别主要体现在以下几个方面:1) 土地性质:商业楼的土地用途...
楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地?
答:
例如商业、居住
综合用地
,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。
求助:土地
用途
里的”其他商服用地“是什么概念?指的是商业性质吗?_百 ...
视频时间 02:08
该
地块
规划
用途
为“住宅”,可是商品房用途一栏是“商住”?
答:
该地块规划用途为“住宅”,可是商品房用途一栏是“商住”,可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。商住楼的土地使用性质为
综合用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。普通住宅的土地使用年限是70年,到期自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通...
重庆南岸弹子石13一
1地块用途
答:
将兼顾商业和住宅。重庆南岸弹子石13一
1地块
,从该地块的规划来看,将兼顾商业和住宅
两种用途
,具有良好的住宅环境和商业开发价值,位于南岸区的核心位置,周边设施完备,交通便捷,具有较高的区位优势。重庆南岸弹子石13一1地块位于重庆市南岸区弹子石街道黄桷坪社区,总用地面积约为23000平方米,该地块规划...
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