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农村供销社代销店算营业用房吗用
房屋用途分类标准
答:
商业
用房
:商店,门市部,粮店,书店,供销部,餐饮部,
供销社
,餐饮业等。服务设施:为居民提供服务的场所,如浴室、照相、理发、旅馆、各种生活必需品维修等。办公室:企业,事业单位,机关,团体,学校,医院等单位的办公室。住房:职工宿舍、学生宿舍等用于居住的住房。房屋建筑面积不含人防用但无人居...
供销社
仓库属于什么性质
用房
答:
属于经营性用房或仓储用房
。供销社使用的土地为国有土地,原用途也为经营性用房或仓储用房。供销合作社联合社是县以上供销合作社联合社按照自下而上、自愿联合的原则组成的经济实体。
商业房和
营业房
有什么区别
答:
1.
营业用房
,也叫商业用房,俗称商铺,就是那些开店的,需要交3%的契税。使用年限40年,水电性质也是商业。2.对于非普通住宅,首先确认是住宅。因面积或价格或容积率超标而称为非普通住宅。非普通住宅面积的测算标准各地不尽相同。非普通住宅也需要交3%的契税,使用年限70年,水电性质为住宅。3.它是经...
供销社
的
房子
谁有权卖
答:
农村供销社
房屋是没有产权证的。供销社,是以前计划经济下的名称。那个时侯的
房子
一般都没有产权。因为是公房,只有使用权。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。原供销社使用的土地一般为国有土地,原用途也一般为经营性用地或仓储用地,你2003...
农村供销社
的
房子
能进行买卖吗
答:
农村供销社
房屋是没有产权证的。供销社,是以前计划经济下的名称。那个时侯的
房子
一般都没有产权。因为是公房,只有使用权。房屋权属证书是权利人依法拥有 房屋所有权 ,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《 民法典 》第二百一十条: 不动产登记 ,由不动产所在地的登记机构办理...
农村
的
代销店
为什么逐渐消失了?
答:
农村
的
代销店
以前属于
供销社
体制,销售化肥、农药、种子,一些生活用品、食品、日用品、必需品等等。在计划经济年代,物资供应不充沛,一些需要凭票供应,计划供应,代销店属于统筹统配统分模式,相当于网店。那个时代,人们第一是没钱,第二是市场经济不发达,商品供给不充分,供小于求,第三是农村交通不...
集体土地上的商业房屋能买卖吗在
农村
建设的
供销社
旧房属商业性质...
答:
原则上是不能的。集体土地一半是无法办理产权证的。即便是买卖了,也是不受法律保护的。
农村供销社
房屋的确权
答:
农村供销社
房屋的确权流程:1、申请。
农村房屋
所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积,是否存在争议;3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过;4、...
我十年前在镇上买了一套
房子
,是以前的
供销社
改制房子,有五十方门面房...
答:
土地属性与事实不符,不属于国有土地范围,不是国有土地。政府在批准任何土地的时候都明确了使用用途以及使用者(包括企事业单位),如果使用与此不符,就是违法使用,依法可以收回使用权,重新安排使用,建筑物可以随着土地使用权的丧失变成违法建筑,不能继续存在,必须拆除或者折价给后面的使用者。土地...
买了
供销社
的
房子
能办房产证吗
答:
98年左右有一处
供销社
的
房子
(商店)要出售,我父亲就从供销社手里买了这处房子家院子,现在还在开铺子卖东西(属于个体)。这处房子买了以后只有一个买卖合同,记载了交易双方、金额、房产范围等,但一直没有办理房产证。过户的事情我也不知道用不用,去办房产证乡里说不用办,他们就没有办。现在我想...
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