为了确保居住舒适度和居住安全，很多家庭都会选择购买高层住宅，而高层住宅一般都是有使用年限的，那么高层住宅30年后弊端有哪些呢？
高层住宅30年后弊端有哪些
1、质量问题
高层住宅的产权年限一般都只有七十年，而建筑物的标准使用寿命一般都是为五十年，但是实际生活中，一般都只有二十五年到三十年左右，为此，高层住宅30年后，建筑物的房屋质量就可能出现问题，而业主的居住安全则会没有保障。
2、维修成本高
高层住宅所配置的电梯、供电设施、供水设施等设备一般也都是有使用年限的，所以高层住宅30年后以后，这些设施设备就会出现老化、损坏等现象，若要对其进行维修和更换的话，那么维修成本就会很高。
3、逃生问题
高层住宅30年后，房屋质量就会出现老化、损坏等现象，若突然出现火灾、天灾等以外事故的话，那么用户在逃离的时候，就会难以使用楼梯及时进行逃生，而消防员的救援云梯可达到的最高高度只有三十层楼，所以业主们逃生的几率就会变小。
4、房屋贬值
高层住宅30年，房屋自身价值就有可能会出现贬值情况，因为现在有很多有钱人都更喜欢在农村建造豪宅居住，或者是购买别墅，所以30年以后，有可能很多家庭都更喜欢购买小别墅了。目前房地产价格已经平稳了，而未来的房价则无法像现在这样进行增长，若高层住宅属于旧房屋的话，那么30年以后，一般都是难以高价卖出去的。