交了契税就一定能有房产证么

Question

如题所述

Answer 1

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2.期房的话，一般交了契税后，开发商会去办理大产证，6个月内办理小产证，到时候会通知你领取。 一般通知领取小产证拖延的不会有吧， 怕别人做什么对自己不利的事情 或者售楼处没有后续服务人员接待，也不方便领取 或者怕小产证保管不当，还要补证什么的。

3. 二手房的话，更是要督促办理小产证了。本回答被网友采纳

Answer 2

办理房产证流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、必备材料之——测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
交完契税后还要交很多申请材料，因为材料很多都需要审核，所以交完房产证还是需要一定时间才会下来，具体以当地房管局通知内容为主。本回答被网友采纳