工程中监理单位如何取费?是安工程投资的百分之几?

Question

如题所述

Answer 1

工程中监理单位如何取费?是安工程投资的百分之几?
答：根据发改价格﹝2007﹞670号文件。监理费不能再用百分比计算了（除注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。）。
现给您一个在“百度知道”上的提问：“投资额为500万监理费用怎么算”，我作了如下回答，提问者给了个满意答案，供您参考。
答： 施工监理服务收费在13.2～19.8万元之间。
根据发改价格﹝2007﹞670号文件。
附，第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。（该条规定两种情况收费1、“ 实行政府指导价的”，2、“实行市场调节价的”）。
附件∶《建设工程监理与相关服务收费标准》
1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算∶
（1） 施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
（2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度
调整系数×高程调整系数
1.0.6 施工监理服务收费基价
…… 施工监理服务收费基价按《 施工监理服务收费基价表》（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
1.0.7 施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和 1.0.5 （2）计算出的施工监理服务基准收费额。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额额。
1.0.8 施工监理服务收费的计费额
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额
为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额
，设备购置费和联合试运转费按40%的比例部计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
……
按上述条文，本题缺少很多已知条件，投资额为500万监理费用怎么算， 本题无解！但当假定：1.0.5 条中“（2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数”中的调整系数不发生，则施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价，但施工监理服务收费基价的表中还有一个“计费额”又要涉及1.0.8条，只再假定：1.0.8条的条件是“其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和即工程概算投资额。”且本题的的投资额为500万元为工程概算投资额。
则计算如下：查附表二计费额500万元，收费基价16.5万元
（1） 施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
施工监理服务收费＝16.5万元×（1±20%）＝13.2～19.8万元之间。

Answer 2

根据发改价格﹝2007﹞670号文件，监理费不能再用百分比计算。

（除注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。）。

根据发改价格﹝2007﹞670号文件。
第五条   实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。（该条规定两种情况收费1、“ 实行政府指导价的”，2、“实行市场调节价的”）。

施工监理服务收费按照下列公式计算∶
（1） 施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
（2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度
调整系数×高程调整系数

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