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卖自建房(底层是临街门面)需要缴纳那些税费,税率是多少?
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第1个回答 2007-09-11
1、营业税:此行为属销售不动产;(销售额×税率5%)
2、城建税和教育费附加:此两项为实交“营业税额”的10%。
3、土地增值税:此行为属转让国有土地使用权及地上建筑物;此税率为“超率累进税率”,比较罗索,不细讲了。简单一点说:就是超出原值越多,纳税越多。
4、契税:此行为属房屋买卖;(销售额×3%—5%,视当地具体规定)
5、个人所得税:此项所得属转让财产所得。(销售额-原值-合理税费)×20%本回答被提问者采纳
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