本书对实习区内土地类型的划分以自然类型为主。各级土地类型划分是以土地分异的主导因素作为分类依据的。根据地形差异，将全区土地划分成6个一级土地类型，并采用地形命名。根据岩土组合差异以及次一级地形差别，划分出26个二级土地类型，主要采用岩石-地形命名。
2.1.1.1 河谷平原
主要由江山港及其支流两岸的河漫滩构成，地势平坦，大部分为耕地，以种植水稻为主(土壤均为水稻土)。
◎江山港河床及洲滩地：为水域及断续分布的砂砾石滩。洲滩成分以砾石为多，砾径5～50cm；部分洲滩已发展成雏型河漫滩，在(砂)砾石层上履盖一层长草皮的砂土层。
◎江山港低漫滩地：位于江山港沿岸，由砂性土构成，大多为水稻土，部分为潮土。由于高度(指海拔，下同)较低，低于十年一遇洪水位，故极易遭洪水淹没。目前在城东沿江已建成新的市区，虽沿江筑有防洪圩堤，但标准尚需提高。
◎江山港高河漫滩地(河漫滩阶地)：主要位于城北老火车站至天井堂一带，包括一部分老城区的北部。由于江山港在高河漫滩阶段的演化比较复杂，所以土层的性质也有较大变化。地表一般为粉砂(黏)土层，除了城北一带已辟为建筑场地外，在城外仍主要是种植水稻的耕地。高河漫滩地的高度，位于江山港的一般洪水位于之上，但仍低于20～50年一遇的洪水位。
◎江山港支谷河漫滩地：主要位于西山的北侧及南侧(彭里一带)两处江山港支流形成的河谷谷底，地貌上属河漫滩，堆积物主要属冲积(含洪积成分)，剖面上具不规则的二元结构。以耕地为主，多为水稻土。
2.1.1.2 缓坡地
地表以残积土层为主，本应归属岗地范畴，但因坡度特别低缓，与起伏的岗地比较在用途上有较大差别，因而单独辟为一类。主要分布于江山市老城区南部，高度不足120M，地面稍有起伏，是江山市区重要的城市建设用地。地表均为残积相网纹红土，厚度超过3～5m。
◎红层缓坡地：基岩为衢江群红色砂(砾)岩，埋深3～5m以下。基岩表层大多强烈风化，强风化带深度在10M左右。本类土地，地形平缓，又高于洪水位，天然地基也较稳定，为较好的建设场地。
◎砂页岩缓坡地：基岩包括长坞组页岩及叶家塘组砂岩。位于城南的仙坦一带，原为低缓的矮丘，随城市发展，现已被推平，全被建筑物履盖。
◎石灰岩缓坡地：位于城南汽车站一带。原为城郊的一片低洼地，后随城市发展，埋填了大量客土，现已建成为城区的一部分。因地基为石灰岩，易发生地面的塌陷。
◎花岗岩缓坡地：位于城南航埠山的北麓，地势平缓，花岗岩地基，为良好的建设用地。
2.1.1.3 岗地
高度约120M，地形有一定起伏，岗丘顶部相对比较平坦。地表由残积红土构成，但土层较缓坡地要薄。基岩风化程度较弱。土壤仍为红壤。目前城区附近的岗地，除了一部分已被辟为建筑场地之外，其余均为人工林地。
◎红层岗地：位于城南红岗山一带。地表残积红土(粉黏土)，部分具有红白相间的网纹，红土深度不等，个别地段可露出风化的红层基岩。岩层属衢江群。
◎花岗岩岗地：位于城南航埠山及河东的外弄-余家一带。地表残积(网纹)红土中含较多的砂屑。除房屋区域外，林木覆盖较茂盛(人工松林及针阔林)。
◎岗地内坳沟地：指规模较大、已开辟为耕地的一些坳沟。主要位于河东花岗岩岗地内，其中的坳沟相对较浅而缓。坳沟地中的土类堆积物，以坡洪积为主(下面仍有残积红土)，剖面层次比较乱，厚度较小。地表自然土壤仍以红壤为主，但大多已改造成水稻土及旱作土。
2.1.1.4 低丘陵地
高度为150～160M，地形起伏，但山体整体较圆滑。主要位于实习区西部，由粉砂岩、页岩及石灰岩等构成。因土壤侵蚀强烈，土层较浅薄；土体及浅部基岩中的水分少，林木植被较稀疏。
◎粉砂岩页岩低丘陵地：基岩为长坞组粉砂岩、页岩，透水性差，且物理风化强烈。因地表侵蚀，土体浅薄，并含大量页岩崩解而成的小片石。土壤多属侵蚀性红壤亚类的片石砂土土属。植被稀疏，除部分人工林地外，大多为灌木及草地。地表因遭受长期冲刷，形成众多冲沟，但山丘的整体仍显得比较圆滑。
◎紫红岩土低丘陵地：分布在粉砂岩、页岩低丘陵地内部，基岩为黄泥岗组与砚瓦山组紫红岩层(页岩及泥灰岩)，因强烈物理风化，地表形成紫红土。土层稍厚，土质较疏松，植被也较密(与粉砂岩、页岩低丘陵地相比)；部分已开垦为旱作耕地。
◎石英砂岩低丘陵地：位于马家塘一带。基岩为叶家塘组(及藕塘底组)的石英砂岩、粉砂岩及砾岩等。地表土层为残坡积相砂土碎石层，厚度较大，但厚度的变化也比较大。土壤属黄红壤亚类中的砂岩类黄红壤，表土呈棕灰色，心土呈黄棕至灰棕色，壤质土，部分质较粗。植被茂密，自然履盖度较高。
◎石灰岩低丘陵地：主要位于石头山-何家山一带。基岩为石头山组灰白至暗灰色厚层石灰岩。石灰岩的正向地形不突出，呈丘陵状(溶丘地形)；另有少量负向的溶蚀洼地。自然土壤为石灰岩类红壤，质地黏重，土体呈棕红色。植被为针阔混交林。某些石灰岩低丘陵(如石头山)，大片基岩裸露，缺少土层和植被。
◎火山岩低丘陵地：位于河东须江公园一带。基岩为上墅组火山岩、火山碎屑岩。地表残积红土碎石层，局部具网纹，土层厚度不一，多在1m左右。土壤属黄红壤亚类，心土层带黄棕色。因属公园区，林木繁茂。
◎低丘陵地内坳沟地：主要指低丘陵地内的一些大型坳沟，宽近200M，长数千米。它们的延伸多半呈北西和北东方向，跟当地基岩内的断层构造方向一致。其中多半已开垦成耕地(水田，部分旱地)，是低丘陵区内重要的农作区。沟内土层厚度较小，大多小于3～5M，成因比较复杂，多半为含砾的砂土层。
2.1.1.5 中丘陵地
高度200M左右。位于方家山及河东的乌木山，因土层较厚，土体及浅部基岩中的水分状况优于低丘陵地，所以植被也较低丘陵茂密。
◎石英砂岩中丘陵地：位于方家山。基岩主要为叶家塘组与藕塘底组的石英砂岩与砾岩等。方家山是江山黏土矿的所在地，矿层产于叶家塘组底部，矿层底板为长坞组泥岩。矿区自然土壤为黄红壤，植被以人工松林为主。由于采矿，大片土地和山林遭受破坏，应加强整治。
◎硅质页岩砂砾岩中丘陵地：位于西山西南侧的桐岭。山体基岩主要为志棠组硅质页岩及砂砾岩，部分为衢江群及叶家塘组等。桐岭是西山高丘陵的南延部分，基岩类型基本一致，只是地形高度较低。土壤仍为黄红壤，植被为针阔混交林。
◎石灰岩中丘陵地：位于方家山的西南端。基岩为石头山组灰岩。地表残积红(黏)土层，厚度变化较大，土壤为灰岩类红壤，植被主要为人工针叶林。
◎火山岩中丘陵地：位于河东乌木山，高度约200M。基岩为上墅组火山岩，土壤属黄红壤亚类，残积土层较厚，超过1M，植被大多为人工松林，生长茂盛。另外，实习区东南端的外弄一带中丘陵地，其母岩为花岗斑岩，因它的地貌、土壤、植被、水分等要素跟乌木山的火山岩中丘陵地基本相同，所以没有单独列为一类，仍归于火山岩中丘陵地内(或可统一称火成岩中丘陵地)。
◎中丘陵地内坳沟地：位于方家山及乌木山两处中丘陵地内一些规模较大的坳沟，它们的规模往往小于低丘陵地内的坳沟。沟的纵向断面也相对较陡，也大多已辟为耕地。土层较低丘陵地内坳沟稍厚，其中含碎石也相对较多。
2.1.1.6 高丘陵地
位于西山及老虎山，因地壳相对抬升而成的高地。高度为270～280M，山坡较陡。地表残坡积土层，土壤类别因母岩而异。因岩层较破碎，浅部水分状况较好，林木植被往往较茂密。由于大量采石，易发崩塌、滑坡及山地洪流。
◎硅质页岩砂砾岩高丘陵地：西山高丘陵，主要由志棠组硅质岩构成的山丘地，呈北东向延展，属构造-侵蚀地貌。地表为残坡积砂土碎石层，厚度变化甚大，土壤属黄红壤亚类，心土呈黄棕色。山体被茂密的林木履盖，属次生的针阔混交林，且不乏经济林木(板粟等)。
◎砂页岩高丘陵地：位于西山的西坡，花纹头村一带，由长坞组粉砂岩、页岩及叶家塘组砂砾岩等构成。土壤仍为黄红壤，但母质(残坡积砂土)较厚，林木履盖茂密，内含很多灌木。
◎石灰岩高丘陵地：城南老虎山高丘陵，基岩为石头山组厚层灰岩；西山高丘陵的东北坡，基岩为碓边组薄层灰岩。本区石灰岩高丘陵地的山体虽然较高，但并不尖锐。灰岩高丘陵地的地表为残积红土，质较黏，厚度变化极大。土壤为红壤亚类灰岩类红壤土属。植被茂盛，针阔混交林。因烧制水泥大量开采石灰石原料，老虎山及西山东北坡有几处很大的采石场。
◎红层高丘陵地：位于西山南端的鸡公山顶及老虎山顶，残留的衢江群底部红色砾岩构成丹霞地形，由陡峭的近水平产状的基岩组成。因为地形形状奇特，已成为城区重要的天然旅游景观。
上述6个一级土地类型，还可按地形归纳成河谷平原地、岗坡地和丘陵地3大类。其中河谷平原地目前以耕地利用为主，丘陵地以林地为主，而岗坡地则较多地用于城乡居民点建设。