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房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗
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其他回答
第1个回答 2019-11-01
已经在房管局备案,法律上就算你名下有一套房子,就只差还没有过户而已。
第2个回答 2020-08-24
不算。只能算是还在办理中。
根据《物权法》的规定,只有办理了不动产产权证才是有效力的。
《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第3个回答 2020-02-25
如果有购房合同就可以证明自己有房产,其次可以由房管局出具证明也是可以的
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只
备案没有房产证房子
属于谁
答:
1.房子虽然在房管局备案,
但没有房产证仍然不算自己有房产
,因为房产证是唯一的产权证明;2.房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3.有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据...
只
备案没有房产证算
不算有房
答:
法律分析:不算
。1. 房子虽然在房管局备案,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;2. 房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然...
房产证没
下来的时候是否算名下无房?
答:
房产证没有下来是算名下有房产的
,从购房合同完成网签开始就算是有房子了,也就是说即便是还没有房产证,但如果还准备买房的话各个方面都会被按照二套房执行,是限购一套房的话,那么就不能再买房了。法律分析房产证没有出来之前不算无房,因为已经拥有完整的购房手续,并且在房管局进行备案登记,在...
只
备案没有房产证算
不算有房
答:
一、只备案没有房产证算不算有房1、只备案没有房产证不算有房
。享有不动产物权的,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。因此房子虽然在房管局备案,但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用...
房子已经备案
无
房产证有
影响吗
答:
若是还
没有办理房产证,
则无法证明业主拥有合法的房屋产权,也就无法证实房子是属于合法的建筑了,这时进行的房屋买卖交易合同不被法律的认可,也无法进行过户。二、
房子备案
一定就安全吗1、购房者在签订了房屋买卖合同之后,需要前往登记机构预告登记,这样可以保障购房者的物权。申请预告登记之后,若是没能...
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