在房屋租赁过程中，一份详尽的合同对于保障双方权益至关重要。本文档是一份中英文版的物业租赁合同（Tenancy Agreement），由甲方（出租方，Landlord）和乙方（承租方，Tenant）共同签署，日期为______年____月____日。这份合同共计6页，中文和英文版本表述一致，具有同等法律效力。
甲方信息如下：
地址：_____________
邮编：______
电话：______
乙方，即承租方Philip Mcternan的详细信息：
地址：上海美国学校 Shanghai American School
电话：______
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