成本模式下自用转投资性房地产,如果有尚可使用年限,如何计算投资性房地产的折旧折旧？

如题所述

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第1个回答 2020-01-09

按照尚可使用年限计提折旧。成本模式下的固定资产账面价值，按尚可使用年限重新计算折旧金额，

第2个回答 2020-01-09

成本模式下自用转投资性房地产,按照固定资产或无形资产的有关规定，计算投资性房地产的折旧本回答被网友采纳

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注会考试:投资性房地产计提折旧答：第一点，简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年，不是总共可使用，并且已有累计折旧，所以后续折旧不能按新建筑物的算折旧！第二点，固定资产转为投资性房地产，成本模式下折旧和减值同时转换，成本不变，所以该投资性房地产已经累计折旧且减值了，计算的时候必须先减去再算折旧！第三点，账...

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