物业条例中物业公司违反哪些条是效力性强制性规定，业主违反哪些条也是违反效力性规定？
追答只要是违反了法律的强制性规定或者违反了社会公共利益就是违反了效力性强制规范。
追问比如：无资质、扩大收费、加重业主责任，排除已方责任、不公示收支情况……
追答额，不管是效力性强制规范还是取缔性强制性规范都是针对一个法律行为的，是评价一个行为无效或者有效的。你说的那个应该不属于这个评价的范围吧。只有当具体做出行为的时候才能进行评价。
追问业主不缴费是违反了强制性规定，物业公司不按合同约定拒绝为业主某几项主要义务服务这些算违反强制性规定吗？
追答这属于违约啊，在具体的合同里面评价的。而之前说的效力性强制规范或者取缔性强制规范属于违法，只不过违法的程度不一样，违约跟违法还是有一点差距的。比如说，物业公司不具备相应资质还与业主签订物业合同这就属于违反了效力性强制规范。
追问扩大收费或重复收费算违反效力性强制性规定吗？
不出示收费标准也算吗？
追答你没懂我的意思么…效力性强制规范必须是违反了法律的强制性规定或者社会公共利益，而取缔性强制规范违反了保护当事人的法律。你说的收费情况属于你们约定的情况，你们可以约定物业费收100，也可以约定收1000，也可以约定不收费。违反了这个只属于违约，不属于违法，更不属于违反了效力性强制规范，因为没有法律的强制性规定，也说不上社会公共利益。如果物业公司收费不标准的话，你可以起诉他违约。
追问违反物业条例中的规定算违反法律吗？
追答算啊，行政法规属于广义上的法律。但是这个不属于效力性强制规范的。
追问违反物权法，和民法通则中的就算是吗？
追答不是啊，是法律的强制性规定和社会公共利益。
追问业主与物业公司签订的合同中双方哪些行为不履行属于违反强制性规定
物业案中，物业公司违反效力性强制规范具体有哪些？比如无资质签合同，还有就是……？
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