农村盖二层商业房屋问题,请大家给设计一个草图

Question

我家在山东,有这么一块宅基地，想利用起来，因为在路边，我想开个超市和浴池，这样不浪费地方，而且我们村5000多人冬天没有浴池，

另外，我还做个地下室，不知道，两层盖起来，怎么规划，大概要多少钱，楼顶用梁上瓦可以吗？这样能省几万块钱，请名师指点，先谢谢了！！！

Answer 1

不知道你的周边状态，猜测你的东边临街。

可以简单画个方案，供参考。

大致是一个6米柱网的框架结构的二层小楼，

当然想做地下的也可以向下挖一层。

地下水位高的地方，

要把地下室防水做好了。

一层超市，没什么问题，

主要防止二层的浴室漏水，

所以二层的楼面也要把防水做好了。

屋面，建议你用现浇结构的顶子吧，

不要采用瓦屋面。

这样不带地下室，面积为560平方米，

估计造价约60-70万元。

带地下室，共花100万元。

你也可以问下当地的包工队就知道了。

希望对你有帮助。

追问

不好意思，忘记说路在南面
北东西三面全有邻居了
用瓦我想主要节省点资金
再次表示感谢

Answer 2

地基很大，说说坐向、设计要求、地基周边情况。。。
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……