买二手房,已签购房合同、贷款合同,但原房主要求签租赁合同才给锁匙我装修,要不然等所有流程走完,收到钱才给锁匙。由于家人迷信这个月要进住,这租赁合同能签吗?要注意什么?(卖家说不收钱,就怕过户有什么差错,怎么说都说不通。)急