第1个回答 2020-11-11
1、成立业主委员会后，如果遇到小区物业管理公司收费不合理的情况，业主委员会有权代表小区全体业主与物业公司解除合同，并聘请新的物业公司，反之，若广大业主认为物业公司提供的服务到位，且物业费合理，业主委员会有权贷款广大业主与物业公司续约。
2、业主委员会还具有监督、审核房屋专项维修资金等费用支出的作用，能够避免物业公司在使用该费用时中饱私囊。此外，业主委员会还具有代表广大业主行使公共区域的共有权利，如环境卫生的维护、共有设施的维修等。
3、在日常生活中，业主与小区物业或开发商难免会发生一些纠纷，当发生纠纷的时候，业主委员会可以起到很好的沟通作用，以免造成问题的恶化。
成立业委会的流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。作为小区业主，我们应积极参与并支持业主委员会的相关工作，这样才能提高小区物业的服务质量。
第3个回答 2019-12-22
业主委员会成立步骤：1、申请报告。由开发商或业主向物业管理主管部门和街道办事处申请。2、符合条件的，由物业管理部门和街道办事处推荐成立筹备组。3、在上级部门指导下，筹备组30日内召开业主大会，通过有关章程。如：《议事规则》
管理规则》等。3、
第4个回答 2019-03-04
建议使用一款业主自治APP：业主宝APP，APP在业委会的筹建过程中关于搭班子、建制度、抓执行、提案、投票、财务阳光化管理等方面的功能都很接地气，对于业委会管理或者没有业委会的情况下业主自治都非常实用。这是一帮业委会成员开发的，在成立之初想找一款以业主利益为核心的管理平台找不到就自己组建团队开发了一款并且经过了3年的不断优化，软件完全免费。在应用宝和华为应用市场都能下载使用。
第5个回答 2018-12-28
最近我们小区成立业委会。用的是一个叫"叮咚邻里"的小程序进行的投票成立的。他们是可以直接帮助小区成立业委会的。整个流程都是公开透明化的。而且投票的时候验证信息是人脸识别，实时展示投票人数，感觉不错。你可以搜索“叮咚邻里”体验一下