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写字楼和商品房有什么区别?
目前有两套房子地段面和价格都差不多我买哪套?
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第1个回答 2020-02-17
写字楼也属于商品房一类的,写字楼就是办公室,你所认为的商品房就是住宅。两套房子地段面积和价格都差不多不知道买哪一套,因为本人不了解你是哪里的,也不知道当地市场行情,更不知道你是自住还是投资,所以不便表态,
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写字楼和商品房有什么区别?
答:
水电收费标准为商业标准,比商品房的贵;通常写字楼里是没有天然气供应的,不能在里面做饭
;高级写字楼会配备好中央空调,低端写字楼只能你自己装中央空调; 写字楼的投资也是要依据很多数据来判断是否值得购买的,比如:地点是不是成熟的CBD商圈;进驻这个写字楼的公司都用哪些,物业等级是不是很高,...
写字楼与
普通住宅
的区别?
答:
1、建筑性质不同:普通住宅的性质就是住宅
,而写字楼的性质是非住宅;2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、
交易契税是一样
,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1...
写字楼的商品房与
普通
商品房有什么区别
答:
最主要的时土地的性质不一样,结果是土地的使用年限不一样
,住宅土地使用年限70年一般到期后自动续期,办公性质的土地使用年限一般是50年到期后不主动续期或者**不同意续期土地收回国有!其次,买卖产生的税费不一样,最大的区别是办公性质的房屋要交土地增值税,还有个人所得税一定是按利润的20%交,所以办公...
写字楼与商品房区别
,要征房产税吗
答:
写字楼:原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼,就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是
房屋的
房产证上有明确注明的。2、
商品房
分住宅、写字楼、公寓、等,你问的应该是住宅和
写字楼的区别
3、住宅和写字楼的区别:①使用用途不一样,一个是住宅,一...
商住
楼跟
住宅楼、
写字楼有何区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
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