大家好，咨询一个问题，房子3兄弟一起的，房产证写的是3兄弟的父母亲，现在老大退出，让给另两兄弟建？

Question

大家好，咨询一个问题，房子3兄弟一起的，房产证写的是3兄弟的父母亲，现在老大退出，让给另两兄弟建，房子建好后，老大去世了，另两兄弟要办房产证，这时要如何办理？

Answer 1

父母若是已经去世，按法定继承给三个儿子，老大退出，此时房子继承给老二老三，由二人继承，二人建造，属于共有财产，二人在办理房产证证时可以同时登记二人名字，也可以通过协商给另一个人一定补偿，让其退出登记。

Answer 2

你提出的这种情况，你是说明一下三兄弟的房子，现在老大退出去了，我觉得这种情况应该是弟兄两个可以平分都可以了。追问

需要办证，要三兄弟一起去签字办理，但是现在老大去世了

Answer 3

必须要出具房子归两兄弟的公证证明，或者出具老大去世后房子归另两兄弟的书面证明或证人才能办房产证。