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土地证上独用面积,分摊面积有何区别
如题所述
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推荐答案 2016-12-17
独有面积是你专有的面积,
分摊面积
是与相邻单位公用的面积。二者相加之和,是你拿证的整体面积。类似房屋
套内面积
+分摊面积=建筑面积
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其他回答
第1个回答 2016-12-17
大农业贸游有一个防招
相似回答
国有
土地使用证
使用权
面积,分摊面积
,
独用面积
怎么
区分
?
答:
独用面积:独自使用的面积
,如一家工厂用地,如果没有第二人或单位与之共同使用的情况下,那证载面积就是他的独用面积。分摊面积:一宗地如果有两个(含两个)以上使用者,那么就要根据情况进行分摊,这种情况下就出现了分摊面积,而不再体现独用面积。\x0d\x0a土地面积的分摊方式有三种:\x0d\x...
使用权面积和分摊面积一样
答:
1、房产
证上面
的土地使用权面积 一些细心的购房者在购房时,拿到房产证后,便会发现上面的土地使用权面积是0。地使用证上之所以出现两者数值重复的情况是因为
独用面积
为零,土地使用权面积就是指房屋所占
土地面积
。2、
分摊面积
土地使用面积
不是房子
面积,
而是一个区域内与人分摊的面积,也有人称“公摊”...
农村在基地里的
独用面积
和
分摊面积
答:
土地面积的分摊方式有三种,
一是按照建筑物面积进行分摊。二是按照房地价值进行分摊。三是按照土地价值进行分摊
。
独用面积就是一个建筑学术语
。房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,分摊面积就是即公用分摊建筑面积。
土地使用证
里的
独用面积
是零怎么回事?
答:
你有土地证,就说明你有土地使用权。 使用权面积分独自使用面积和分摊使用面积,而不是公摊面积
。独自面积一般指一楼自家的院落,以及楼外独自的草棚;分摊面积一般指每户分摊的公用楼基和道路面积。 你的土地证说明,你没有独立院落和草棚(地下室不算),但你对楼基和道路有共有使用权 ...
土地证
使用权面积、
独用面积
、
分摊面积
答:
房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋
面积,
而建筑面积是由
独用面积
加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具<房屋
土地
测绘技术报告书>,房地产测绘所把公用面积核算成
分摊
系数,建筑面积=独用面积X分摊系数。公摊面积是指楼梯、走廊、地下室等均摊的、具有共同产权的...
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