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房产原值计入哪个会计科目
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第1个回答 2017-02-15
作为自用房产的原值,计入固定资产科目
第2个回答 2017-02-15
房产原值大致有两种,一种是投资性房地产原值,一种是固定资产原值。
简单说来如果房屋是自己用的,基本上就是固定资产原值。
如果租给别人或者闲置那就投资性房地产原值。
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房产原值
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房屋原值:纳税人按照会计制度规定,
在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价
。 1、应包括与房屋不可分割的各种附属装置或一般不单独计算的配套设施。(电梯、中央空调、给排水、管道、智慧化楼宇装置等) 2、房屋进行改、扩建要相应增加房屋的原值。 财税[2010]121号档案第三条中,只有一段话:“对按照房产原值计税的房...
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在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价
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中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。如果是柜台防弹玻璃、防爆门等不可拆卸的设备,实际上属于与房屋不可分割的各种附属设备,应该计入房屋原值,计算缴纳房产税。
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