第1个回答 2008-02-03
首先是流动性过剩，导致很多放贷机构向那些收入很低信用等级很低的人提供房贷，刺激了房价上涨，随着美联储不断加息后，那些人就无法按时还贷了，导致大量违约情况出现，拖累了那些放贷的金融机构，房价也随着购买人的减少开始下降，而房价的下降和违约的情况不断恶化，导致了那些以房贷为标的债券开始大幅度贬值，而购买了这些债券的大金融机构损失巨大，就出现了流动性突然紧缩的情况，都不愿意发放贷款了，这是一个恶性循环，次贷是很复杂的产品，并不是简单的房价的问题，房价不过是一个导火索，就好象多米诺骨牌一样，倒了一个就倒了一大片本回答被提问者采纳