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开发商在建设小区物业配套用房时,超出规划设计的面积是否仍然属于全体小区业主?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2012-04-20
超出规划设计的面积他们会补钱处理。
第2个回答 2012-04-17
是的
相似回答
伊春市
物业
管理规定第六章 物业管理
用房
答:
在
规划设计
阶段,规划管理部门需在图纸中明确物业管理
用房的
位置和
面积
,应便于物业管理,通常设于主街或物业区域中心。未经业主大会同意,业主委员会或物业服务企业不得擅自转让、买卖或用于担保物业管理用房,也不得出租或改变其用途。产权登记时,由
开发商
提供产权证明,明确物业管理用房的权属,产权归属...
小区
公共土地是
属于全体业主
吗?
答:
物业服务
用房属于业主
共有,至于
开发商是不是
将物业服务
用房的建设
费用分摊到
全体业主
身上,在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
,属于业主
共有。电梯、水箱属于业主共有。建筑区划内的建设用地使用权不都属业主共有,也有例外:
在小区
内的某一整栋建筑物属于特定业主所有的情况下,...
开发商
违规占用
小区
公共房和公共区域
,物业是否
有责任?
答:
有责任的,在未经规划变更前,法律和司法解释对于建筑物区分所有权问题进行明确规定,不得擅自变更用途,更不能以讼争房屋
的面积
未摊入公用建筑面积作为认定其用途的依据。法律分析讼争房屋依法
属于小区全体业主
所有
,开发商
应立即将会所的所有权归还给小区全体业主。因为,讼争房屋作为小区的公共配套会所(活...
小区
建筑红线以内的权属
是否
归
全体业主
所有?有何法律依据?我在大连,谢 ...
答:
第一类、分别计算在商品房住宅小区内
全体业主
房屋产权证里的公摊
面积,
如:楼宇大堂、楼梯、电梯、走廊、过道、外墙立面、房顶、设备间、物业管理用房、生活热水锅炉等;第二类、没有列入公摊面积,但属商品房住宅
小区全体
业主的公共配套设施(因为土地使用费是小区全体购房业主缴纳的),如:小区内的甬道、...
小区
地下车库的产权究竟是
属于全体业主
还是属于
开发商?
有无相关法律法...
答:
小区地下车库的产权究竟是
属于全体业主,
有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内
,规划
用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
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开发商配套费
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