个人理解：工人新村人口众多，拆迁补偿费用过高，一般的开发商没那么钱来支持补偿费用，即使支付起了，他们后期卖方盈利就不会很大了，所以必须有政府的支持，和优惠政策，最好是开发商来开放，要是弄个回迁房的话，房屋质量不怎样不好说，还有一堆的破事，按现在市场价格来讲，工人新村每方得8500左右的，回迁的比例应该是1:1.2,，最多1:1.5，要是按照，济南发展规划来讲，我觉得应该是1:1.5，,这边都是老小区，老居民，状况都不怎样，属于贫困小区，多增加点补助也是应该的！