第1个回答 2023-12-29
阳台建筑面积的规则主要取决于阳台的类型和设计。
一般来说，阳台可分为封闭式阳台和非封闭式阳台两种。封闭式阳台是指阳台的围护结构完全封闭，不与室内外空气流通，其面积按照外围水平投影面积计算。非封闭式阳台则是指阳台的围护结构不完全封闭，与室内外空气流通，其面积按照外围水平投影面积的一半计算。
对于凹廊和挑阳台等特殊类型的阳台，建筑面积也有特殊的规定。凹廊是一种半开放式的建筑，它占据了整个房屋的面积，但由于没有拐角，它的景观和视野都比较狭窄。挑阳台是从内部延伸出来的悬挑板，然后可以用各种围板和栅栏形成一个半户外的空间，其内部空间相对独立，可以自由布置。
在计算阳台的建筑面积时，需要按照建筑主体建筑中阳台的整体面积来计算，无论阳台是否封闭。对于室外露台，其面积应按照结构基底水平投影面积的一半计算。对于挑台(底阳台)，其建筑面积按其底板水平投影面积的一半计算。对于内阳台和复合阳台，进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的，计算一半建筑面积；超过1.5米的，超过部分将会计算全部的建筑面积。
总的来说，阳台建筑面积的规则主要是根据阳台的类型和设计来确定，不同的阳台类型和设计有不同的计算规则。