第1个回答 2024-04-30
房贷批下来了，是不是意味着银行就一定会放款
一般情况下是的。
一般在房贷批下来了以后，就证明银行当天已打款给开发商，只要没有太大的问题银行都会放款；除非一些特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
资料拓展：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
百度百科_房贷
房贷审批通过确定会放款吗
一、房贷审批通过确定会放款吗
只要审核通过，顺利过户拿证后肯定可以放款，正常情况下，资料齐全合同签署完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款1个星期左右。
二、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人拥有稳定的职业和收入，征信良好，有还清贷款本息的能力。
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
3、已和开发商签署了《商品房买卖合同》，按照个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低是30%以上。
4、贷款金额按照借款者的信用情况、职业、教育水平、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房完工并获得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
二、须提供资料
1、申请者和配偶的身份证、户口本原件和复印件3份(如申请者和配偶不属于同一户口的应另附婚姻关系证明);
2、购房者和公司签署的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房者收入证明(银行提供，置于售楼处)；
5、借款者为法人的要带上有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。如果是股份制企业，还应该提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
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银行只要贷款审批通过了之后就一定会放款吗?
综述：一般审核通过会放款。
贷款审批通过后，一般情况下不会立刻就放款。贷款审批通过只是银行同意放款给你，拿到贷款需要有一个等待期，每个银行的规定都有点差别，正常情况都会在两周之内进行放款。个人可以在登录到银行官网，进入个人主页在“我的贷款”一栏是可以查看贷款进度的。
贷款简介：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
以上内容参考百度百科-贷款
贷款审核通过一定会放款吗？事实并非如此！
;做过贷款的客户应该都知道，在审批这个环节，是非常的繁杂的，不仅有一审、二审，严格的还有三审，在经历九九八十一难之后，终于等到审批通过的通知，然而客户喜滋滋地去门店签约，最后却被告知失败。那么，贷款审核通过一定会放款吗？今天就来简单地说一下。
一、贷款审核通过一定会放款吗？
首先可以肯定地告诉大家，
贷款审核通过了不一定会放款
，这里面的因素有很多，就拿银行来说吧，它的放款数值是有定额的，虽然所有的程序都走完了，只等钱到账这一步了，但是排到你这里没有了那就没办法了。
收到过客户做网贷的反馈，所有的审核已经过了，可以在手机APP上面看到资金正在筹集当中，但是不到一个小时，页面已经显示筹集失败，自然而然的这个钱拿不到手，是因为在投标的过程中，资方都不认同该客户的资质，认为风险较大，所以不愿意出钱。
二、怎样做好措施
既然贷款本身存在这样的可能，客户就应该早早地有心理准备，最好是做两手方案，在放款失败后马上去另外的银行或者金融机构申请，毕竟上述情况发生的几率还是比较小的，万一遇上了还有其他的选择。
总的来说，贷款是一个持续性的过程，任何一个环节都可能出问题，所以建议客户在申贷期间不要出现任何不良的行为记录，并且要多做一份预备方案。