买了房子之后如果无法办理 房产证 是不是也觉得特别的揪心呢？估计很多人心里面都会非常的难受吧，可是在现实生活中确实是存在这样的事情，因此在 买房 子之后应该要格外的关注有关房产证的办理问题，顺利的拿到房产证才是关键，那么 新房 产证一般多久下来？购买新房子的流程是什么？下面给您做出相关介绍。
新房产证一般多久下来
新房产证一般三个月左右下来。 开发商 一般会在商品房合同中约定在商品房交付后90天内进行首次商品房登记，如果期限届满未出具 房屋所有权 证明的，除了当事人之间有特别合同外，出卖人应当承担相应的违约责任。
交房 后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《 土地证 》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。
购买新房子的流程是什么
1、收集 购房 信息、进行实地调查
从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及 房地产中介 等多种渠道尽可能授集所有关于期房和 现房 的资料，从中比较、挑选出自己满意的 楼盘 ，全面了解其地理位置、环境、 商业 网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。
2、签订 认购书 ，交纳 定金
签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、 户型 、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。
3、签订 商品房买卖合同
这是整个过程中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关 房屋面积 、付款金额、付款方式等关键性条款。
有关新房产证一般多久下来？购买新房子的流程是什么？看过介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，一般办理房产证所需要的时间并不是很长，主要还是看开发商的办理速度，在购买新房子的时候应该要按照相应的流程去进行办理，要先对房子进行实地考察，然后缴纳定金，交纳 首付款 并且签订合同等等。