第1个回答 2022-06-22
这几年，随着城市私家车数量的猛增，“停车难”问题逐渐显现出来。很多买房者由于没有购买停车位，出现了有车难停的现象。那么问题来了，一个几平方米的停车位，张口要价几万、十几万，买房时要不要购买停车位吗？买了到底值不值呢？
当然，在说回答这个问题之前，我们先来看看小区停车位都分为哪几种情况？
一、独立车库（即私人停车位）
独立车库也可以称之为私人停车位，一般都是由开发商出资修建，不计入公摊面积，业主可以租用也可以直接购买，这类停车位一般都在新小区的地下停车场或者在老校区的一楼，业主购买停车位后可享有独立产权，获得产权证书。
二、人防停车位
人防停车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。人防车位是国家强制要求配置的车位，禁止开发商用来销售，开发商对车位没有产权，只拥有使用权。
三、临时停车位
临时停车位是指全体业主共用的车位，这些车位不需要业主购房，但是可以租用。这样的车位即使业主购买了也没有产权，严格意义上来说，这样的临时车位是不允许进行买卖交易的。
那么，我们在购买住房之后，要不要再去购买小区停车位呢？我以为大家还是需要考虑以下几个方面：
1、看小区的位置、地段。如果小区的位置和地段比较好，自己手头也比较宽裕，这时可以选择购买停车位。如果周边停车位紧张，停车比较困难，这时候购买一个停车位出租出去，也能获得一笔不少的财富。
2、看小区车位和住户比例。在一些比较偏远或是人流量比较小的小区，小区的停车位一般都非常的充足，而且车位和住户比例很贴近，车位的租金也比较低，这时就不需要考虑购买停车位了，租用一个才是最划算的。
3、看车位价格。当然，买车位与否最关键的一个因素就是车位的价格，如果车位价格便宜，而且买车位比租车位的性价比更高，那么你可以考虑购买车位；但是如果车位价格比较高，租用车位也很方便，那就没有必要去购买车位了。
其实和预算关系不大，主要看你们那车好不好停。比如我们这，路边一定贴罚单，车位只售不租，那就买呗。如果你那里停车便宜方便，就像我一个朋友，小区外面停车居然只收5块白天，10块整天，环境还不错，那就不买了呗。所以个人建议你多从这方面去考虑。
另外如果确认买车位，还想在这个预算上买好点的车，不妨考虑3年内二手车，15万基本能买到原价20-30不等的b级车了，等以后有钱了再换，比买15万a或a+要靠谱的多。
汽车 已经非常普遍了，千家万户都有的了，出门办事情，都需要便捷的交通工具。相信自己也是需要用到车的，只是迟早的事情。
用车就得要有停车位，如果没有车位是很麻烦的，租别人的，未必能租到，租到的话租金未必能接受，甚至要跑比较远的地方。
如果经济条件不太紧张车位还是有必要买一个的，否则停车难真的很折磨人，如果经济上确实吃紧我个人也觉得没有必要花那么多钱买一个车位。
我们在选择停车位时不要选择靠近入口或者是出口的车位，这个地方车流量是最大的，难免遇到不小心的司机出现操作失误，碰撞到的就是自己的爱车，能够避免这种情况当然最好在购买车位时就想好。
选择地下停车场的车位最好选择购买距离电梯比较近的车位，这样可以减少下车后走路的时间，也减少了回家路上的危险性，地下停车场一般人很少。
自从国家出台317房市调控政策后，国内的房价上涨的趋势基本遏制住了，不少有刚需的小情侣也已经着手买房的事情了。不过，在买房的过程中不少人也有困惑，要不要再多花几万块钱买一个车位呢？下面就跟着小变一起来看看吧！
首先，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也买不到车位。购买车位，升值就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得增值回报。况且，虽然现在可能车位感觉略贵，花个好几万块钱非常的不值当，甚至一线城市的一个车位要十万以上，看起来非常的不值。但其实现在的车位也跟住房一样，有升值的空间。就拿北京举例，记得之前某小区刚刚开始一个车位在十万左右，但随着房价的飞速上涨，车位的价格也在水涨船高，如今该小区的车位已经涨到了二十万，已经是翻了一倍的价格。
我是买了，随着发展的需要，以后每家每户都会有车，而且不止是一辆，大街小巷都会停满了车，你的车将会停在哪里呢？我买车位的时候是刚好全市发生大雾几天，市区基本不适合开车，看到小区门口，路上，只要是空地，基本全是车，我受到启发，一下就买了车位。可能有人说车位没有产权，但是有使用权啊！再一个，现在买车位的人也很多，如果以后收回或者怎样，必然会给 社会 带来巨大的不稳定因素，政府也会出台相关的规定，合理解决好这个问题的！希望采纳！谢谢！
1看小区的停车位与小区的入住率，如果小区停车位紧张，入住率很高，每天停车基本上是一种打抢的状态，，在贵也要有必要买。
2看车位价格。买车位与否最关键的一个因素就是车位的价格，如果车位价格便宜，而且买车位比租车位的性价比更高，那么你可以考虑购买车位；但是如果车位价格比较高，租用车位也很方便，那就没有必要去购买车位了。
要看情况，如果你现在没买车的话，建意不要买，如果有车的话还是要买的。
一定要买，地下车位车放一个月都不会脏，地上车位放两天就满是鸟屎树胶。有车位和没车位心情上是不一样的，有车位不管什么时候回家直接开到车位上，坐电梯上楼回家雨都不用淋。最重要的是，如果不需要了也不会贬值，还会升值。你买了不会后悔，不买可能会后悔。
有多余钱买，无多余钱不买。
车多车位少，停车难，是个大问题。
现在好多小区停车难，每天下班晚找车位难。
现在大家愿意买车，不愿意买车位，觉得贵不划算，走一步看一步吧。
有产权的，可以办房本的可以买。
没产权的不建议购买。
如果是双层车位，更不适合买。所有权很难说明，出问题更推脱