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买新房也要网签吗?
想在大兴买个一手房,售楼处的姑娘说交了首付后也要网签,我之前听说二手房才买卖双方去房管部门网签,现在新房也要吗?我之前的房子是07年买的一手房,那是没有网签。请各位赐教
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其他回答
第1个回答 2013-03-26
是的,买新房也要网签。好像是08年后改的规矩。
第2个回答 2013-03-27
买一手房网签是为了防止开发商一房两卖现像发生。同样二手房也是这样滴,说来是为了保护买房的合法权益!
第3个回答 2013-03-27
买新房也需要网签和网上备案的
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购房合同
网签
和未网签的区别
答:
一般情况下买房是需要进行网签的
,主要也是为了保障买卖双方的利益。如果不网签的,购房者需要注意了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立...
新房购买
后
需要网签吗
答:
新房购买后需要网签
,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”。网签合同的好处是什么?1、房产信息可随时查询。已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布,...
买新房要
签
网签
合同吗
答:
买新房如果没有直接签订书面合同需要签网签合同
。网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产...
购买新房要网签吗
答:
要
,一般来说,网签是在确定开发商已经取得了所有售房资格证书,且购房者也满足购房资格之后,在售楼部完成。在这里,我们要注意是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关协议或者合同,这样情况是没办法进行网签;另外,如果购房者自身购房资格没有被核验通过,也不能进行...
不论
新房
或二手房都
需要网签吗
,
网签需要
注意什么
吗?
答:
是的,都
需要网签
。网签是为了防止"一房多卖",减少毁约发生。网签后,买卖双方都可以在网上交易系统中查询到交易情况,第三方也可以了解该房是否正在交易、出售。简单说就是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。
网签需要
注意以下几点:1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证,这是
买房
能否办房产...
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