自用满5年唯一住房免征个税，如何判定是否唯一住房？是指整个家庭唯一还是房产证上人的唯一？

甲名下有一套房子，但是他的成年儿子买婚房时银行判定还贷条件不够，必须在婚房房产证上加上甲的名字，共同还贷。这样甲卖自己名下第一套房子要交个税吗？求专业人士专业回答！对我很重要谢谢~~~

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第1个回答 2013-04-01

没结婚时，个人名下，结婚了家庭名下，追问

那就是说如果儿子已结婚~但婚房没有母亲的名字~是儿子和父亲的名字，那原来父亲的那套房子仍为唯一的~现在的这套婚房是以家庭为单位的~是这样理解的吗

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满五年唯一是什么意思答：满五唯一是指该省份内所在城市，就只有一套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局...

满五唯一是什么意思?答：“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

购房者如何判定满五年唯一住房?答：满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内...

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