我家房子建好了但是只有 村镇规划选址意见书 没有建设用地使用证现在土地管理局说我家房子是违建该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

选址意见书是规划部门的前期意见，并不是真正意见上的审批，同时，建房需要得到县级以上人民政府批准才行，如果你的用地符合土地利用总体规划，那么只要经过处理（罚款）后，一般是可以补办土地审批手续的，那样，以后就可以办土地使用证了啊。按土地管理法规定，一般地按违法用地面积处每平方米三十元以下罚款，各省还有土地管理法实施办法，可能还比这个罚款额度要低或是更具体，你可以在网上查查，自已就可以算出个数来