公积金和商贷贷款年限能贷多久？

Question

如题所述

Answer 1

　　根据住房公积金贷款政策规定，其公积金贷款最长期限为30年，具体规定如下：
1、购买新建商品房：贷款最常期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；
2、购买二手房：贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；
3、购买次新房：贷款期限参照购买新建商品房，但竣工年限在5年内（含5年）。

　　商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

Answer 2

公积金的年限是5年之内的次新房30年，5年以后的房子是15年，这个地球人都是知道的。商业贷款91年以后的还是可以贷30年的，银行看客户的年龄的，一般是看房龄+客户年龄不得超过70岁；91年之前的房子一般是15年，85年之前的房子只能贷纯公积金了。本回答被提问者采纳