房产证土地证名字是我妈的,现在要过户到我的名字需要哪些手续,怎么最省钱

Question

2002年买的房，340平方米，房产证土地证名字是我妈的,现在要过户到我的名字需要哪些手续,怎样办最省钱？？我妈现在80岁了，我要照顾我妈，在房产证上加上我的名字行不行？？房子是在农村

Answer 1

首先，农村的房子是什么性质的，房改房？商品房？。。。。然后，过户是需要缴纳契税的，这个很贵。最好的办法是你母亲成立一个公司（几千块就可以搞定），然后将房产注入公司（这个过程不收费），然后你将你母亲名下的公司股权转让给你就OK。（只需要缴纳少量的印花税）。全程能节省95%的税费，稍微麻烦一点，但也不算麻烦。追问

房子是属于集体土地，是自建房。还有没有其他省钱的方法？你说的这个方法能不能在说的具体点，不是很懂。