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什么因素决定房价的涨跌?
如上所述
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其他回答
第1个回答 2013-06-01
政策,地方政府的政绩。
第2个回答 2013-06-01
房价涨跌的原因就是有钱的人毛起买房,莫钱的人努力赚钱买房,所以形成、、、
第3个回答 2021-03-07
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第4个回答 2020-12-25
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房价涨跌
会受
哪些因素
影响
答:
1、宏观因素
。主要包括:
成本因素
。
城市地价的平均水平
、建安成本、资金成本(利息)、税费额度等决定一个城市房价的平均绝对水平。
供求关系
。供不应求时,拉动成本上涨,利润水平也会增加,房价上扬;供过于求时,地价会下滑,有产税费、资金成本也会下降,利润空间被压至最小,房价下跌,跌至成本加最低...
房子
的涨跌
看
什么
答:
四、户型结构
户型结构是购房者考虑的重要因素之一,也会对房屋的价值产生较大影响。如南北通透、格局合理、功能分区明确的房屋价格相对较高。五、
地段 地段的好坏直接决定了房价的高低
。在同一个城市中,靠近商业中心、旅游景点或交通便利的地段,房价通常较高。相反,远离市区、交通不便或发展前景不明的...
房价
上升还是下降
取决
于
哪些因素?
答:
1.供需关系:房价的核心是房屋供需关系
,当供应过剩时,房价可能出现下跌;当需求大于供应时,房价可能上涨。经济回暖时,可能会刺激购房需求,但是如果同时有大量房产项目进入市场,那么供应就会超过需求,导致房价下跌。2.政策调控:政府可能采取措施调控房地产市场,限制房地产贷款和房屋销售,或者加强土地管理...
房价涨跌
影响
因素有哪些
答:
4、房屋房龄:房龄主要是针对二手房来说的
,除了新房交易之外,二手房交易其实也挺多的,而房龄也是影响房价的一个因素。比如说同一小区的房子,房子越新,房价越高,而房龄越大的房子,价格就会稍微低一些了,并且现在都是贷款购买的房子,从贷款的角度看,银行会考察房龄,房龄越大申请贷款的难度越大。
影响
房价的因素
有哪些?
答:
1、经济因素影响
房价的因素
主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。2、社会因素影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
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