我这里动迁地方是上海黄浦区董家渡路13B（市中心），已经近90%人走了，名义是土地储备，但是已经公示未来是做商业地产，打造浦西陆家嘴的规划
外公（过世）产权私房，建筑面积60平方米，两层楼，但是2楼（我家现住）八几年另搭建房二十多平米，2010年11月动迁公告。
家庭情况：外公（产权人已过世，无遗嘱），膝下6个子女（我父亲，5个姑姑）
居住情况：其中一个姑姑家（两人）住一楼，登记在外公户口簿上共计5个名字（包括另外两个姑姑和其中一个的儿子）
二楼（我家），父母和我，3个人独立户口簿
非常遗憾，家庭关系非常不和睦，没有共同协商余地，其余4个非常住姑姑都有自住房屋。动迁组之前只公布一个整体方案，并只有当所有继承子女签字才能通过拆迁协议。
现在动迁组已经向我家发出拆迁裁决申请书，要求出席听证：
问题点：
1. 评估方案2010年12月给的（2万/平米估价!!!），没有特别说明有效期，但是动迁许可证确实至少延长四次以上（合法性和次数未经证实），是否有权要求重新评估？（而且当初并实地勘察评测面积，只是随便拍个照，后面没有出具具体测算数据和相关沟通。）
2. 动迁组只肯给整体方案，60平米，总8个户口，总价值250万补偿（包含兑换房子），所有子女都不接受如此方案，而且我家作为其中一个楼面居住，某种意义上说，2楼属于我父母的婚房，当初户口簿独立外公就有说明。再者，如果按照继承平分的话，我家就40万多点（6个子女共同继承）？上海哪里可以买房？！
3. 假设到了最后，由于任意一个继承子女不签字，导致法院判决司法强拆，难道“250万”打到拥有房产证（名字还是已故外公）的姑姑那里，我们去告她来分？还是如第2点，每家均分40多万？间接等于我家无家可归（不管死活，自己想办法？）
4. 听证阶段，就我家应采取何种措施争取维护利益，虽然这里牵涉遗产纠纷，但是动迁安置的政策的主旨是给予更好居住水平么？而且实际居住人没有政策扶持么？动迁安置房已经从现居住一类旧里变成六类地区宅基地。而且难道有可能是分的一套还得补贴其他姑姑？
麻烦有专业律师能够提供援助，真心谢谢！