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物业公司需要和业主签订协议吗
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物业需要和业主签订
合同吗
答:
法律分析:要签合同的
。物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》,正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘...
物业需要和业主签订
合同吗
答:
不需要签订合同
。物业公司不需要与业主签订合同。在物业项目开发过程中,开发商会与物业公司签署《物业前期管理合同》,或者业主委员会会与物业公司签署《物业管理合同》。签署合同的目的是明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。具体签署合同的方式取决于物业项目的情况,如是否有业主委员会、业主数量等。
物业
必须
与业主签
合同吗
答:
一、物业必须与业主签合同吗
物业不是必须跟业主签订合同
。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目,有多个业主的,由业主大会决议,并...
物业没有
与业主签订物业
合同合法吗
答:
通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的
。 因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的...
物业要跟
每个
业主签
合同吗
答:
法律分析:正常情况下是不
需要
的,因为
业主
委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理
企业
为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行
签订物业
服务合同的举措。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共...
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