2023年空置房真的需要一直交物业费吗？

Question

如题所述

Answer 1

2023年，对于空置房屋是否需要缴纳物业费，答案是明确的。尽管空置的业主可能不愿意支付，但根据现有法规，即使房屋未被实际使用，业主仍有义务承担物业费。物业费的计算基于物业交付给业主后，从那时起就开始计费，不论业主是否入住。即使房屋空置超过半年，业主仍需按照正常比例支付。

《民法典》第944条规定，物业服务提供者提供了服务，业主就有义务支付相应的费用，即使房屋空置也不能成为拒付的理由。然而，关于空置税的情况，目前中国内地暂无全国性政策，香港在2018年实施了针对一手空置房的空置税，如重庆、上海的试点也已结束。这些税收政策主要针对空置一年以上且未出租或自住的房产，税率通常为租金的两倍，对房产价值造成一定影响。

总结来说，2023年空置房屋的业主仍需要缴纳物业费，但对于空置税的适用情况，需根据具体城市和地区政策来判断。请注意，以上信息仅供参考，具体情况请以相关法律法规为准。