第1个回答 2022-10-13
问题一：农村宅基地房产怎么计算面积 穿赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。
你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出 底层 的阳台，阳台面积也算在建筑面积。
城市商品房赔付，按照房产登记上的面积+赠送面积
问题二：宅基地实际平方怎么算 墙脚外开始算，一般都是长方形，用皮尺量一下，长乘以宽就是面积。
问题三：宅基地面积如何计算？ 根据现行法律规定，应以报批部门核准的面积为准。宅基地面积与建筑占地面积、建筑总面积是不同概念的；建筑占地面积往往小于宅基地面积（特殊情形下可等于），建筑总面积是包括二层楼以上的面积。
问题四：农村宅基地房产怎么计算面积 宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 *** 土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处
问题五：宅基地怎么计算面积 根据《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地面积计算：
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
问题六：宅基地建筑面积怎么算的 以外墙所占有的所有面积。
问题七：拆迁是按宅基地算还是按主房面积算 房造的面积不准。争房的话是管理人员来测量你家房子的实地面积后上报给钱
问题八：土地法规定农村宅基地人均居住面积是多少？ 农村宅基地管理办法-超过批准的宅基地面积建宅的，多占的土地以非法占用土地论处。里的面积是指首层面积吗？如果第二层起，外飘一米扩大二层以上使用面积是否合法和合理。
问题九：农村宅基地确权宅基地的使用面积怎么计算 我邻在我宅基地强建房屋且把我打制轻伤。无耐将其告到法庭 可一审认定‘原告虽提交宅基地使用证予以证实其宅基北边长，但双方间宅基换道协议在原告办证之前，该换道协议为行政部门所不知。’所驳回。 二审认定发还重审 再审认定‘原告建房时未按其宅基证上标明四至建房。原、被告因土地使用权发生争议，可以协商解决，协商不成，应由人民 *** 处理。’再次驳回。 终审认定‘上诉人现在实际宅基面积与宅基地使用证上登记面积不符，被上诉人还未办理宅基地使用证，双方当事人因宅基地使用权发生争议，应由 *** 部门解决，对上诉人要求退还宅基地的请求不予支持。驳回上诉，维持原判。’
问题十：农村宅基地面积怎么算 在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。
你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出 底层 的阳台，阳台面积也算在建筑面积。
城市商品房赔付，按照房产登记上的面积+赠送面积