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您好,如果是父母赠与子女的房子,赠与时房产未满5年,如果子女获得赠与后,10年后再卖出房子税费是?
如题所述
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房产
赠送给
子女,父母
还要“交税”?
答:
二、免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿
赠与子女
、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙
子女
、外孙子女或者兄弟姐妹的。
如果是
无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。三、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,...
父亲
的房子
过户给儿子需要什么手续
答:
父亲将
房子
过户给儿子可通过二手房交易,或者
房产
赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法
,父母
带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋...
父母的房子赠与子女
需要缴税吗'?
答:
2、如果将房产“卖”给
子女,
则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过
5年,
还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套
房产时,
若取得房产证
满5年
且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。3、可以看出
,如果子女
将来不等房产证满5...
父母
把
房子
过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有
房产
需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在
房地产
交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不...
赠与
不够
5的房子
需要交什么费用?
答:
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业
的房产
性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的
是,如果赠与房产
是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5....
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