第1个回答 2022-12-09
您好，买房低首付是这些套路:1.做高房屋合同总价 举个例子,一套房子100万,首付就是30万,我们要零首付,贷款就要贷100万,开发商就把房屋合同总价,100万做高到143万 ,首付就是42.9万 贷款100万,这个房子实际就是100万,就实现零首付。2.开发商垫资 一般这种情况,开发商最长首付还款年限3年,有的开发商不收利息,有的开发商是收利息的。如100万的房子 ,开发商给你垫30万。你贷款70万很快会到开发账上。你首付也要是没月要还的。开发要回笼资金也是没有办法的。 开发商说零首付,在开始给你洗脑了,他们会说,首付是要的,但是我们可以帮你找贷款公司做首付贷款,正规银行是没有首付贷款的,他们会帮你找信用贷公司,帮你把首付带出来,这种境况是最糟糕的,因为信用贷的利息很高。