该区块位于梁祝大道西侧，通途路南侧，占地70亩，计划投资5亿元，打造集文化娱乐、休闲购物、商务办公于一体的城镇核心。该区块建设是高桥优化规划布局，加快新型城镇建设的重要抓手。
目前，投资超过1.2亿元的镇文化中心、市民广场工程已进入方案深化阶段。高度为102米、地面建筑面积近6万平方米的商会大厦，及建筑面积3万平方米的星级酒店已经开工。 教育强镇，是高桥打造宜居品质之城的核心内容之一。
2011年，高桥斥资1.7亿元建成投用了新高桥中学。其由原高桥镇中学与望春初级中学两校合并而成，是目前鄞州区规模最大的农村初级中学。
目前，总投资3000万元，可容纳18个班级的高桥中心幼儿园，目前已完工，2015年9月投入使用；投资1000万元的岐湖幼儿园。
明年初，高桥将启动高桥实验学校建设。该小学选址望童路与学院路交叉口的东南面，计划投资8000万元、占地30亩，招生规模36个班，目标是打造成一流小学。 作为高桥“一园一城三院四馆”文化产业的龙头，梁祝文化产业园南邻通途路和轨道1号线，北接环城北路，东临规划路，西依母亲河姚江。项目规划总占地约138公顷，投资25亿元，规划打造成以驰名中外的梁祝爱情文化为核心，以“大爱宁波，浪漫水乡”为主题，集文化旅游、休闲度假、婚庆娱乐、商业餐饮、生态湿地、观光农业、文化社区等功能于一体的文化旅游休闲综合体。
项目一期原梁祝文化园已于2012年10月1日开园，二期婚庆产业园将于今年底完工，2015年投入使用。目前，包括国际顶级一站式婚庆会馆薇拉宫邸、薇婷故事，以及超大型婚纱摄影外景基地等都已签约进驻。星级酒店已经动工。 日前，银泰城与高桥高桥方面签订意向协议，计划在地铁沿线建设一座占地162亩的城市综合体。
地铁高桥站附近，在建的恒威国际城项目布局了2.2万平方米新加坡模式的邻里商业中心，将集合商业、文化、体育、卫生、教育等于日常生活业态，提供从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的一站式服务。
位于联丰路与学院路交叉口的浙海商业广场，将在开出一个营业面积2.7万平方米的品牌大卖场。 姚江南岸堤防工程西连余姚大隐、东接青林湾大桥，全长18公里，全部位于高桥境内。该工程是宁波甬江防洪工程的重要组成部分，属省重点工程，同时也是鄞州区历史上规模最大的江堤建设工程、高桥打造生态新城的战略工程。
工程计划总投资约11亿元，按照一次规划、分年实施原则，分四期推进，定位为居民漫步休闲的大型开放式城市公园。其景观布局围绕“一带二区三文化”展开，即滨河运动景观带，生态运动区和文化运动区，以及三大文化主题——渡口文化、水利文化、梁祝文化。
目前，西起西洪渡、东至梁祝文化园、全长约4公里的一期梁祝段工程年底完成。东段，即从梁祝文化园到青林湾大桥段，刚刚完成工程招投标，即将开建。从西洪渡至钓鱼山闸站的西段，计划年内开工。主体工程将在2016年完工。 后塘河水环境生态景观带，与中山路西延、轨道交通一号线基本平行，全长4.65公里，计划总投资3亿元。
整条景观带将以轨道站点为中心，打造“一线四站”独特的景观，建设生态慢行系统。其中，长乐站是生态门户区；芦港站将建设木栈道、湿地岛等景观，打造生态湿地公园；梁祝站通过蝴蝶雕塑、凌波栈桥等景观，展现梁祝爱情故事；高桥站则要把具有高桥特色的南宋抗金文化，融入到绿地景观设计中。
同时，后塘河上现存的众多人文历史古迹，如高桥、上升永济桥、新桥等古桥，将被融入滨河景观之中，以再现千年塘河历史风貌。
