55问答网
所有问题
我有两套住房,一套是房改房,一套是单位优惠性质的商品房,现儿子结婚了,想转一套给他,请问要那办?
要什么手续?大约多少手续费?谢谢!
举报该问题
其他回答
第1个回答 2013-07-01
1、你可以通过赠与或者买卖的方式进行更名过户,建议通过买卖的方式进行更名过户。
2、买卖可以到房产所在地的房产交易中心办理即可。赠与需要到公证处申办公证手续。
3、买卖的话:房主和儿子一起带身份证、户口、房产证到房产交易中心办理即可。
4、买卖一般会设计到的税费为:个税和契税;具体标准各地执行有所差别,你拨打当地房产交易中心的咨询电话咨询即可,这样比较准确。
希望对你有所帮助。
相似回答
两套房改房
清理规定
答:
但
房改房有一
个规定,那就是一开始职工并不是拥有
房改房的
全部所有权,只有满足五年的条件之后,这
套房子
的所有权才能全部归职工个人所有。按照国家规定,职工是不可以拥有
两套房
盖房的,就算他们是夫妻,不可以享有两套房盖房的优惠政策。如果被有关部门发现的话,那么这套房改房就会被强制收回。 法律依据...
房产赠送给子女,父母还要“交税”?
答:
一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。二、免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养...
...已经
有两套住房
(
一套是房改房
40平米
,一套是商品房
140平米)能否购买第...
答:
理论上是不可以的,如果有关系的话是没问题的
房改房
二次交易后的
性质
答:
法律分析:
房改房
又可以叫做已购公房。已购公
有住房,是
指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房有土地...
房子过户费怎么算,房子过户需要多少钱
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证(Premises...
大家正在搜
房改房属于什么性质住房
房改房过户后是商品房
房改房如何转为商品房
房改房和商品房的区别
单位房改房办房产证政策
有过房改房又买了经济适用房
房改房属于保障性住房
房改房如何退给原单位
关于房改房的有关规定