是你定的 属于开发商 只要到开发商做总登后 权利才正式转移 变成你的
希望对你有帮助
签了合同了,那就看对方是否允许你退了,如果对方不同意,你退不了。
钱是从银行借的。
房子是开发商卖给你的。
拿钥匙是开发商的事,还钱是和银行的事。
不能混为一谈。注意征信。
可以卖,这是你的权利。但是,卖房后先把银行贷款还了,以后买房再贷。市场有风险,交易需谨慎。网友建议,仅供参考。祝你好运!
额,钱是退不回来的,网上交易中心拉的合同里面都有注明的,
毁约是要赔偿合同价的20%-50%的。
如果你真想退房,可以坐下来和房东商谈,可以试图和平解决,尽量少出点钱。
毕竟,到手的钱没了,房东也不爽。
以前我们这边有一个这样的例子,不过房东把钱都退了,因为买方帮房东找了另外一个人买他的房子。房东也比较好说话。
新房子的话,跟开发商协商吧,签了预售合同,退房一般会扣去一定的费用,但是如果开发商的房子卖的好的话,不会收取费用的。
新房子的话,一般买进来放1-2年,肯定会赚不少啊。不知道你为什么想退房。
如果你买的房子已经盖好了!那就得听开发商的了!一般问开发商都会告诉你准确的时间
如果没盖好房子!那也得听开发商的!
总之你交了钱就得开发商说了算了!
现在的开发商一个个的能拖一天是一天~
提前交房的没几个!
买新房的流程如下: 交定金,签订预定合同 交首付的时候签订购房合同 签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同 银行放款,按时还月供就可以了 如果开发商的房子是现房的话银行放款后就可以给你钥匙
理论上可以退房但实际上不好操作
房子首付付了月供还没付清,这个房子不能转卖
房子的它项产权抵押在银行
只有房贷结清才可以
是您现在买方的贷款银行不批,还是您另外购房的贷款办不下来?您这问题提的有点。。。如果是买方的贷款出现问题的话,双方协商一致并达成和平解约最理想;或者可以严格按照合同条款约定内容处理,我记得买卖合同中关于贷款里有一条内容类似是:若乙方贷款不足,以现金方式补足。。;另外我想质疑一下,您卖一套房子怎么需要几个月还没处理?当初的协议里没有明确的时间约定么?还有处理你们这次交易的中介,事先没有拉客户的资信确实客户是否可以贷款??一般委托点的做法都是先预审银行是否能贷款,再付定金,再签买卖合同和贷款合同,付首付款。。。。具体你们的合同是如何约定的,我也看不到,就说这么多了。。。