岁月更迭，城市变迁！
镜头下的新旧对比，肉眼可见的城市发展速度，也看到了无比光明的未来......
近日，阳江市住房和城乡建设局发布了一则《关于公开征求阳江市城镇老旧小区改造实施方案和工作流程意见的公告》。结合城市建设，大力改造城区范围老旧小区，推进城市更新和开发建设转型。下面来详细看看意见公告的详细内容吧：
一、工作目标
2021年对居民改造意愿强烈的老旧小区实施改造，逐步形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成和部分2000-2005年前的需改造城镇老旧小区改造任务。
二、改造范围
城镇老旧小区是指阳江市区、县（市、区）城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。重点改造2000年底前建成的老旧小区，有条件的可适当将2005年底前建成的老旧小区纳入改造范围，比例不得超过改造任务的15%。支持符合要求的国有企业单位、军队所属城镇老旧小区，按照属地原则纳入改造范围。纳入城区改造范围的老旧小区应符合下列条件：
（一）基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈；
（二）未实施综合改造且未纳入规划征迁改造范围的住宅小区；
（三）违章建筑拆除情况较好。
三、改造任务
（一）老旧小区底数。
（二）试点改造项目。2021年选取不少于3个小区为我市试点项目，分别为江城区荔枝园公租房小区、江城区神农街公租房小区、阳春市春城街道（龙湾小区），重点探索建立存量资源整合利用机制和建立改造资金政府与居民及社会力量合理共担机制。
（三）2021年改造任务。落实2021年中央和省资金补助支持10个老旧小区建设。各县（市、区）在2021年底基本形成老旧小区改造工作流程和部门分工，全市老旧小区改造政策体系和工作机制基本形成。
（四）2022-2025年改造任务。我市老旧小区改造政策体系和工作机制进一步完善。结合全市老旧小区底数摸查情况和改造资金计划，按年度常态化推进相关改造工作。
四、改造内容
根据老旧小区的小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等改造内容分为以下三类：
（一）基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
（二）完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边老旧设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
（三）提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。 随着城市发展的融合度更高，城市基建也会一步步向前迈进。
未来的5年，阳江市会被打造成怎样呢？老旧小区的改造又会带来怎样的惊喜与变化呢？我们一起来期待~